Кому грозит нововведение в сфере ЖКХ в январе

Передача показаний: право, а не обязанность

Такой вывод можно слать, если ознакомиться с разъяснениям Верховного суда РФ. Однако порядок начисления платы за ЖКУ напрямую зависит от соблюдения сроков передачи данных:

Если показания передаются вовремя:

• Плата рассчитывается по фактическому объёму потреблённых ресурсов.
• Если данные не предоставляются:
• В течение первых трёх месяцев плата начисляется по среднемесячным показаниям. Начиная с четвёртого месяца — по нормативу потребления с учётом количества проживающих.

Прецедентное решение Верховного суда

Собственница квартиры не передавала показания счётчиков воды в течение нескольких лет, из-за чего начисления производились по нормативу. В 2021 году коммунальная организация провела проверку приборов учёта, признала их исправными и зафиксировала текущие показания. Однако при перерасчёте компания учла данные только с момента проверки, отказав в перерасчёте за прошлые периоды.

Верховный суд постановил, что отказ в перерасчёте нарушает пункт 61 правил №354. Если приборы учёта исправны и пломбы не повреждены, начисления за предыдущие периоды должны быть скорректированы с учётом фактических данных. Дело было отправлено на пересмотр, а коммунальная организация обязана зачесть переплату в будущие платежи.

Что изменится для собственников с 2025 года

С учётом разъяснений Верховного суда, коммунальные организации обязаны:

• Производить перерасчёт платы за прошлые периоды при подтверждённой исправности приборов учёта.
• Учитывать показания счётчиков, снятые в ходе проверки, независимо от того, сколько времени прошло с последней передачи данных.
• Собственники жилья получают право требовать пересмотра начислений, если приборы учёта признаны исправными.

Передача показаний — право, но лучше соблюдать сроки. Это позволяет избежать начислений по нормативу, которые часто выше фактического потребления.
Исправные приборы учёта — основание для перерасчёта. Если в ходе проверки подтверждена исправность счётчиков, потребитель имеет право на корректировку платы за прошлые периоды.

По материалам телеграм-канала «Юридические тонкости» (18+).

The post Кому грозит нововведение в сфере ЖКХ в январе first appeared on Новости города Шахты - Шахтинские известия.