Що таке обмін будинками, і чи може він допомогти вам знайти дружбу та кохання під час відпустки?
Я вже уявляю, як це станеться: Джуд Лоу з'являється на порозі маленького, але затишного англійського заміського котеджу, куди я приїхала, а Кейт Вінслет відкриває для себе техніку "розумного дому" у моєму колосальному голлівудському особняку.
Якщо ви дивилися фільм "Відпочинок за обміном" у цей святковий період, вас легко захопити казкою про обмін будинками. Мені подобається ідея про те, що такий вид подорожей може залучити дружбу та навіть кохання.
Поки я дивлюся у вікно на сіре зимове небо і дощ (у нас в Шотландії є для цього слово - "dreich"), фільм змушує мене задуматися:
"Чи може хтось, десь у сонячній країні, дійсно захотіти поміняти свій прекрасний будинок з ідеальним інтер'єром на мій будинок у похмурій шотландській сільській місцевості в середині зими?"
І справді, відчиняючи двері своїх будинків, чи можемо ми ненароком відкрити й свої серця для незнайомців? Чи це лише голлівудські казки?
Обмін будинками з душею: "ніч за ніч"
"Сайти з оголошеннями про обмін будинками існують вже давно, але протягом десятиліть обмін будинками залишався нішевим, - каже Джастін Палефскі, - тому що без будь-якої курації, послуг або контролю якості ці сайти не давали того досвіду, який необхідний більшості людей, щоб почуватися комфортно, обмінюючи свій власний будинок.
Саме тому Палефскі разом із співзасновником Тас заснували Kindred, відомий нині як сучасний The Holiday.
Ця мережа обміну житлом працює за моделлю "віддай ніч - отримай ніч", де ви можете використовувати кредити для бронювання свого наступного напряму. По суті це майже безкоштовне житло під час ваших подорожей.
Компанія Kindred, заснована в Сан-Франциско лише чотири роки тому, сьогодні налічує понад 50 000 будинків у 150 містах Європи та Північної Америки.
"Ми з моїм співзасновником Тасом любимо подорожувати і глибоко віримо, що людські зв'язки, враження та основні спогади, які ви отримуєте під час подорожей, роблять ваше життя багатшим, - пояснює Палефскі. - Проте ми відчували, що індустрія подорожей розвивається у напрямку, далекому від цього досвіду.
На відміну від більшості великих провайдерів короткострокової оренди, які стали для готелів та мебльованих квартир способом просування свого бізнесу, а не знайомства з новими людьми, Kindred – сайт тільки для членів клубу. Це означає, що ви можете переглянути всі міста та пропоновану нерухомість тільки в тому випадку, якщо ви розмістите своє оголошення.
"Ми дійшли висновку, що більшість туристичних об'єктів розміщення є дорогими, все більш знеособленими, при цьому найчастіше створюючи навантаження на спільноти, яким вони мали служити".
Ось чому на Kindred не можна просто взяти та заплатити за ніч. На даний момент 90% будинків на платформі – це первинне житло, а не інвестиційна нерухомість.
"Таким чином, учасники платформи мають єдині стимули та загальну емпатію, що було б неможливо на ринку платного проживання", - говорить Палефскі.
Концепція, звичайно, повністю заснована на довірі: дозволити незнайомцям прийти і пожити у вашому домі, поки вас там немає, це безперечно сміливо.
Чи стежитимуть ці товариші за тим, щоб мої джунглі у вітальні поливалися?Чи простежать вони за тим, щоб у вуличному взутті не ходили моїми кремовими килимами нагорі? Ось які побоювання спадають мені на думку.
Більше того. Підозрюю, що якби мене пустили в чужу хату, я б копалася в шафах і під раковиною, намагаючись краще зрозуміти господаря, ще до того, як розпакую речі.
Можливо, саме тому тут є безліч посібників та кодекс поведінки, якого дотримуються усі члени клубу. Якщо ви хоча б раз порушите правила, вас виключать зі спільноти.
Радикально доступніше житло в Європі
Добре ще те, що на відміну від Airbnb оголошення повністю контролюються і перевіряються, так що у вас не буде ніяких несподіваних і неприємних сюрпризів. Кожен новий учасник також перевіряє своє посвідчення особи перед тим, як вирушити в першу подорож.
Платформа пропонує так зване повне обслуговування, яке (ура!) включає координацію прибирання до і після перебування, щоб "усунути будь-яку невизначеність" щодо стану нерухомості в будь-який момент часу (так що мені не потрібно турбуватися про свої рослини або килими). Крім того, надається цілодобова підтримка консьєржа та комплексний захист господарів та поїздки.
Отримавши всі ці запевнення, я починаю шукати каверзу. Напевно, це коштує дорого?
Швидко зазирнувши на сторінку з цінами, я з подивом виявила, що в порівнянні зі звичайними витратами в готелі або на інших платформах бронювання вам доведеться заплатити лише невелику одноразову плату за обслуговування як господар або за прибирання як гостя. Зазвичай це близько 140 доларів (134 євро) за семиденне перебування у найкращих європейських містах, і не набагато більше, якщо ви шукаєте місце для тривалого перебування як цифровий кочівник.
Палефскі вважає обмін житла "глибоко людяним і радикально доступнішим" і стверджує, що це швидше розширює можливості, ніж "руйнує життя місцевого населення в районах з високим попитом".
Подорожуйте за межі звичних гарячих точок у Європі
Тільки за останні три місяці понад третину всіх поїздок, заброньованих на Kindred, припали на європейські країни, а в період з 2023 по 2024 рік кількість будинків, прийнятих на платформу в Європі, збільшилася на 1500%.
У той час як усі типові напрямки - Париж, Амстердам, Лондон, Берлін - вже відомі, є і безліч незвичайних, включаючи Нові-Лігуре в Італії, Грац в Австрії або Таллінн в Естонії.
Зареєструвавшись на сайті в основному з цікавості, я знаходжу кілька неймовірних оголошень, таких як котедж в Бразі (Португалія), що межує з національним парком і виходить на безтурботне озеро, прекрасний традиційний дерев'яний будинок у Фігехольмі (Швеція) і сучасний заміський особняк.
Коли я швидко перевіряю, де в Європі найкраще засмагати взимку, мою увагу привертає химерний будинок у Палермо (Сицилія): приголомшливий чотириповерховий колишній монастир, прикрашений унікальним текстилем (бо анонімний господар - дизайнер килимів).
Враховуючи мою вищезгадану любов до м'яких килимів з густим ворсом, я можу уявити, що ми з господарем чудово порозуміємося, і не встигну я озирнутися, як він порекомендує мені найкращий пляж у міжсезоння поблизу, де я зможу поніжитися під променями сонця.
Чи можна завести друзів, змінюючи житло?
Звичайно, одна з особливостей Kindred – це місцеве ноу-хау, яке може знати лише той, хто живе у певному районі.
На платформі ви знайдете багато вдумливих відносин - приблизно як у перші дні існування Airbnb.
Один із учасників, як мені розповіли, часто пише пісні, щоб подякувати господарям за своє перебування, а один господар організував несподіване світлове шоу для свого гостя в Барселоні, дізнавшись, що той мандрує поодинці.
Акцент на місцевому досвіді також, ймовірно, є причиною того, що більшість тих, кого залучає платформа для обміну житлом, - це люди, які працюють он-лайн, які можуть подорожувати під час роботи.
Більшість учасників Kindred зупиняються на тиждень, але деякі "досвідчені користувачі", за словами Палефскі, набирають кредити, щоб провести від 40 до 80 ночей на рік.
Але Палефскі каже: "Це також чудовий варіант для сімей, пенсіонерів та тих, хто просто шукає більш доступні та унікальні подорожі". І додає, що сім'ї - швидкозростаюча демографічна група.
Зараз Kindred починає проводити особисті заходи та звані вечері, на яких члени клубу можуть збиратися разом, щоб зустріти однодумців. А в додатку можна запросити прямий обмін, і я впевнений, що саме так зустріну двійника Джуда Лоу на своєму наступному святковому обміні будинками.
Треба б запастися омелою...
