Рынок вторичного жилья в Орле в уходящем 2024 году показал рост в 2,9%. К таким выводам пришли специалисты федерального портала «Мир Квартир», проанализировав рынок недвижимости в городе. В итоге среднестатистическая квартира на «вторичке» установилась на уровне 4,75 млн рублей.
При этом цена квадратного метра жилья на вторичном рынке выросла заметно выше, чем общая цена лотов – на 4,4%, достигнув 86,3 тыс рублей.
«В этом году, во втором полугодии, часть спроса с рынка новостроек, на котором больше нет льготной ипотеки, переместилась на «вторичку». Этот фактор вкупе с инфляцией позволил собственникам немного поднять цены. Однако в целом спрос на недвижимость упал, и квартиру стало продать не так-то легко. Из-за этого многие владельцы снимают свои объекты с продажи и переориентируются на аренду, – резюмирует гендиректор федерального портала «Мир Квартир» Павел Луценко.
К слову, цены на вторичку выросли почти по всех исследуемых городах России. Однако общероссийский рост оказался вдвое больше орловского: прирост за год в цене на квартиры составил 7,1%, а прирост стоимости квадратного метра –7,9%.
