Консалтинговая компания «Метриум» подготовила очередной рейтинг девелоперов столичных высоток. На этот раз, поясняют эксперты, учитывались данные за 2024 год. Соответственно, в списке присутствуют
только те проекты, в которых сейчас идут продажи.
Традиционно, отмечают составители рейтинга, к небоскребам относятся здания высотой 100 метров и более, включая корпуса, близкие к этой отметке - от 99.5 метров. С учетом этих параметров суммарная
площадь всех строящихся небоскребов Москвы на текущий год составила 6 млн кв. м. Годом ранее цифра была скромнее – 4.3 млн кв. м.
«Таким образом, этот показатель за год увеличился на 39.3%», - посчитали в «Метриум».
Лидером рейтинга стала компания MR Group, которая суммарно возводит 846.3 тыс. кв. м небоскребов. Самым высоким строящимся зданием этого девелопера стала 56-этажная башня высотой 207 м в ЖК
«Павелецкая Сити».
Вторую строчку занимает компания «ПИК». У этого девелопера, в отличие от лидера рейтинга 2024 года, суммарная проектная площадь высотной застройки за год сократилась на 15.5% и теперь
составляет 747.2 тыс. кв. м. Что же касается самого высокого небоскреба от «ПИК», то им стал 50-этажный корпус в проекте «Полар», достигающий 161 метра.
Замыкает тройку – ГК ФСК. Застройщик суммарно возводит 464.7 тыс. кв. м. Причем за год этот показатель вырос на 45.4%. Из новостроек ФСК самой высокой оказалась ЖК Amber City высотой 208 метров.
В общей сложности в рейтинге учтены данные 39 девелоперов. При этом, уточняют составители, ранжирование участников проводилось не по показателю высотности строящихся зданий, а по суммарной
жилой площади тех корпусов, которые превышают 99.5 м.
По этой причине на более низких строчках рейтинга оказались девелоперы, реализующие не более одного проекта, подходящего под указанные параметры. Например, последнее место занимает компания
Touch, чей показатель жилой площади корпусов выше 99.5 м представлен только одним строящимся зданием – Дом Горизонтов. Его жилая площадь, по данным «Метриум», составляет почти 10.6 тыс. кв. м.
Вместе с тем, количество реализуемых в Москве сверхвысоких проектов, подходящих под международную классификацию CTBUH, практически нет. Чтобы обладать таким статусом, поясняют составители
рейтинга, здание должно быть высотой более 300 м.
«Сейчас в Москве строится всего один подобный небоскреб - 85-этажный премиальный жилой комплекс «Дом Дау» от ГК «Сумма элементов» высотой 340 м», – уточняют в консалтинговой компании.
