Вот уже три года пенсионерка из Строгина вынуждена скитаться по знакомым. Несколько лет назад она купила долю в квартире на улице Исаковского. А теперь хозяин другой доли не пускает её домой, несмотря на решение суда. Вместе с сотрудниками Отдела судебных приставов по СЗАО ГУ ФССП по г. Москве корреспондент «СЗ» отправилась вселять женщину в квартиру, где забаррикадировался её сосед.
«Вскрытие» показало…
С 66-летней Ниной Витальевной (имя изменено), судебными приставами Юлией Малышевой, Денисом Шепсом, Виталием Филатовым и двумя понятыми мы поднимаемся на второй этаж. Денис Шепс нажимает на кнопку звонка. Шорох из-за двери выдаёт, что в квартире кто-то есть.
— Открывайте, служба судебных приставов! — говорит Виталий Филатов. — Плевать я на вас хотел! — внезапно слышим из-за двери. — Убирайтесь отсюда!
«Переговоры» продолжаются минут сорок. Наконец Юлия Малышева вызывает подрядчиков для вскрытия двери. Двое слесарей с инструментами приступают к работе.
— Кажется, он повис на двери и держит её изнутри, — удивляется один из них.
Наконец дверь вскрыта. Хозяин сидит в комнате на диване. Оказалось, он уже вызвал полицию! Но прибывшие полицейские, разобравшись в ситуации, забирают мужчину в отделение как нарушителя порядка. А Нина Витальевна наконец может осмотреть свои комнаты и лезет в сумку за валидолом. Ну и вид… В квартире — грязь и смрад. На полу вдоль стен — грязная одежда, в коридоре — самогонный аппарат и повсюду — тараканы..
Купила две комнаты
Эта история началась в 2018 году, когда Нина Витальевна приобрела 2/3 доли в квартире пенсионера Ивана Петровича на улице Исаковского. Мужчине нужны были деньги, одна комната в трёшке оставалась за ним.
— С Иваном Петровичем мы два года жили по-соседски, — говорит Нина Витальевна. — Я помогала ему, подкармливала.
Как-то к нему заехал сын. Но они не ладили, Иван Петрович даже выставил его за дверь. А в 2020 году Нина Витальевна поехала погостить к сыну. Но задержалась надолго: началась эпидемия коронавируса. От соседей узнала, что Иван Петрович умер. Когда же она возвратилась, в двери были новые замки. В квартире поселился сын покойного. Женщину он не впустил.
— Даже ночевать было негде, — вздыхает она. — Сначала меня приютила подруга. Но у неё своя семья. Пришлось снимать жильё.
Все круги ада
Конечно, женщина не сдавалась. Приходила с участковым, потом обратилась в Хорошёвский районный суд с заявлением о вселении в собственную квартиру… Наконец, недавно решение суда о праве Нины Витальевны на вселение в своё жильё вступило в законную силу.
— Мы открыли исполнительное производство. Но мужчина ни разу не открыл судебным приставам. Сегодня пришлось вскрывать дверь, — говорит Юлия Малышева.
Счастливый конец? Трудно сказать. Ведь сосед может вновь попытаться выгнать пенсионерку.
— Мы предупредили мужчину, что, если соседка пожалуется на него снова, исполнительное производство вновь откроется. А если он будет угрожать ей или чинить препятствия, то по суду он может быть выселен из квартиры, — говорит Малышева.
Не покупайте доли
Как избежать подобных ситуаций? Советник Федеральной палаты адвокатов РФ, юрист Ольга Власова советует вовсе не связываться с покупкой долей в квартирах:
— Казалось бы, купил долю, вселился, соседи приличные. Но всегда есть риск, что по наследству доля перейдёт к родственникам. Или что сосед решит продать свою комнату. И тогда неизвестно, кто туда въедет. Сплошь и рядом покупатели долей намеренно выживают соседей. Поэтому, если есть деньги на две комнаты, лучше купить однушку.
