Микроквартиры в одном большом МКД создают высокую плотность населения в одной точке, что не согласуется с принципами формирования комфортной городской среды. Также этот фактор препятствует обеспечению горожан необходимой инфраструктурой. Об этом рассказал заммэра Москвы Владимир Ефимов. Московские власти не хотели, чтобы в городе строили новые дома с микроквартирами аналогично жилкомплексам в китайских городах. В беседе с журналистами РБК заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов ответил на вопрос, почему в столице запретили строить однушки площадью до 28 квадратных метров и двушки до 44 квадратных метров. Ефимов отметил, что можно строить и микроскопические квартиры, однако для снижения плотности населения на определенной территории необходимо снижать плотность самой застройки. Однако «растягивать город» или сильно уменьшать плотность является нерациональным в экономическом плане. Напомним: документ, запрещающий строительство микроквартир в столице, начал действовать 1 августа 2024 года. Его подписал глава города Сергей Собянин. Данное решение было принято в целях обеспечения благоприятных условий проживания горожан в МКД. Об этом сказано в положениях постановления. Площадь жилых помещений в МКД регламентирована строительными нормами, из которых рассчитываются минимальные площади. Ефимов пояснил, что в среднем в столице проживает чуть более двух человек на одну квартиру. При строительстве дома с большим количеством микроквартир получится абсолютно не то количество жильцов, которое планировалось изначально. Заммэра Москвы подчеркнул, что именно с учетом числа жителей планируется социальная и транспортная инфраструктура города, а также принятие градостроительных решений. Минимальное регулирование не повлечет за собой роста цен на жилье. Микроквартиры в расчете на 1 квадратный метр были значительно дороже по сравнению с объектами большей площади.
