Микроквартиры в больших домах ведут к чрезмерной плотности населения в одной точке. Это создает трудности для формирования комфортной городской среды и не дает обеспечить необходимой инфраструктурой жителей, отметил заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов. Московские власти не хотели бы видеть новые жилые дома с микроквартирами, похожие на жилые комплексы в китайских городах. Об этом в интервью журналистам заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, отвечая на вопрос о введении запрета на строительство однокомнатных квартир менее 28 квадратных метров и двухкомнатных — менее 44 квадратных метров, пишет РБК. По словам Ефимова, можно строить микроскопические квартиры, но в таком случае необходимо существенно уменьшать плотность застройки, чтобы количество людей на определенной территории оставалось комфортным. Он также добавил, что растягивание города или резкое снижение плотности могут оказаться неэффективными с точки зрения экономического роста. С 1 августа 2024 года в Москве начал действовать запрет на строительство микроквартир. Документ был подписан мэром Сергеем Собяниным. В нем подчеркивается, что данная мера направлена на создание комфортных условий для жизни граждан в многоквартирных домах. Размеры квартир определяются строительными нормами, на основе которых определены минимальные площади, пояснил Ефимов. Он добавил, что в среднем в одной квартире в Москве проживает чуть больше двух человек. Заммэра подчеркнул, что если в здании много микроквартир, то количество жильцов в итоге будет иным, чем планировалось. А именно исходя из числа жителей формируется социальная и транспортная инфраструктура и принимаются градостроительные решения. Он также уточнил, что минимальное регулирование не приведет к повышению цен на жилье. Стоимость микроквартир в пересчете на квадратный метр значительно превышает цену объектов большей площади.
