Краснодарский край укрепил свои позиции в решении проблем обманутых дольщиков, став лидером Южного федерального округа по числу восстановленных прав с 2019 года. По данным пресс-службы Фонда развития территорий, были восстановлены права 38 тысяч граждан в регионе.
Еще несколько лет назад ситуация на Кубани выглядела иначе: в 2017 году край входил в число лидеров по количеству обманутых дольщиков. Однако благодаря активной работе властей и привлечению ресурсов, Краснодарский край сегодня стал примером эффективного решения этой сложной проблемы.
Как уточнил генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов, из общего числа восстановленных прав дольщиков в ЮФО с 2019 года — а их более 38 тысяч человек — около 9,6 тысячи воспользовались помощью Фонда. Из них 6 183 гражданина получили денежные компенсации, а для 3 439 человек были достроены проблемные дома. Остальные 28,5 тысячи дольщиков получили помощь с использованием региональных механизмов.
По словам Шагиахметова, второе место по числу восстановленных прав занимает Ростовская область — здесь помощь получили свыше 5,2 тысячи дольщиков. Замыкает тройку лидеров Волгоградская область с результатом более 2,1 тысячи человек.
В 2023 году работа по решению проблем дольщиков продолжилась. Так, через Фонд развития территорий компенсации получили 1,3 тысячи человек, а еще для 1,3 тысячи граждан завершили строительство жилья. Региональные программы помогли решить проблемы 744 участников долевого строительства.
Как пояснили в пресс-службе Фонда, для восстановления прав дольщиков используется несколько механизмов. Федеральные инструменты включают завершение строительства проблемных объектов и выплаты компенсаций, решение о которых принимает Наблюдательный совет Фонда. На региональном уровне применяются такие меры, как привлечение новых инвесторов, предоставление компенсационного жилья и другие варианты помощи. Выбор подходящего механизма остается за субъектом федерации.
Кубань наглядно продемонстрировала, как слаженная работа федеральных и региональных структур способна эффективно решать социально значимые проблемы, возвращая людям уверенность в будущем.
Вспомним пару больших историй по восстановлению прав дольщиков в этом году. Ярким примером стало долгожданное введение в эксплуатацию первого литера ЖК «КИНО». История жилого комплекса началась еще в 2014 году, когда первые дольщики вложили свои сбережения в будущее жилье. Завершить строительство обещали к 2016 году, но к этому сроку объект так и не был сдан. В мае 2017 года застройщик объявил о нехватке средств, а затем и вовсе обанкротился. Более 1000 дольщиков оказались обманутыми и остались без жилья. В 2021 году несколько руководителей компании-застройщика были осуждены на сроки от 5 до 7 лет за мошенничество.
Возрождение проекта началось в 2021 году, когда девелоперское подразделение взяло на себя обязательства по достройке. И вот, спустя 8 долгих лет ожидания, дольщики наконец-то получили ключи от своих квартир.
Президент девелоперского блока в Краснодаре Ваган Арутюнян отметил, что завершение таких объектов — это не просто праздник для дольщиков, но и важное событие для всего региона.
Каждый завершенный проект, где есть обманутые дольщики — действительно праздник. Не только для тех, кто после долгих лет ожидания получил свои квартиры, но и для строителей, которые в любой ситуации продолжали работу, не останавливались и верили в успех. Это событие имеет большое значение для репутации региона, так как ЖК «Кино» считается одним из самых крупных проблемных объектов в крае. Проделана большая работа, но останавливаться нельзя — впереди второй этап завершения объекта и люди, которые ждут получения ключей,
— подчеркнул он.
Похожая ситуация произошла и с ЖК «На Магистральной». Этот жилой комплекс стал одним из крупнейших в городе: в 25-этажном доме расположено 645 квартир, которые теперь обретут своих владельцев.
Напомним, что дом обещали сдать еще в декабре 2020 года, однако из-за банкротства застройщика — ООО «СК «Мегаполис» — строительство было приостановлено на стадии готовности 80%. Работы возобновились только в ноябре 2022 года благодаря усилиям региональных властей, прокуратуры, Следственного комитета и федерального Фонда развития территорий. Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев лично присутствовал на вручении ключей и подчеркнул, что на решение проблем дольщиков из краевого бюджета было выделено 7 млрд рублей. В качестве подарка новоселам он поручил выполнить дополнительные работы: все балконы в доме застеклят за счет регионального бюджета.
После официальной церемонии Вениамин Кондратьев осмотрел квартиры, пообщался с дольщиками и поздравил их с новосельем. Вместе с ним на мероприятии присутствовали вице-губернатор Сергей Власов, руководитель департамента по надзору в строительной сфере Максим Карпенко и директор краевого Фонда защиты прав дольщиков Михаил Варсегов.
За последние пять лет федеральный Фонд развития территорий направил около 25 миллиардов рублей – на завершение строительства или выплаты, из них почти 6 миллиардов – средства краевого бюджета. Кроме того, в 2018 году мы создали краевой механизм решения проблем дольщиков. На его реализацию выделили 1,3 миллиарда рублей,
— прокомментировал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
