Снижение спроса породило беспрецедентное падение цен на рынке недвижимости России в 2024 году.
В начале года наблюдалось снижение интереса к покупке жилья, вызванное ужесточением условий ипотечного кредитования. Это привело к падению цен на недвижимость примерно на 10% уже в феврале.
Эксперты спрогнозировали дальнейшее снижение цен, вплоть до 50% к концу года. Реакция рынка на новые, менее благоприятные условия стала причиной этого.
В 2025 году ожидалось продолжение тенденции к снижению цен, особенно на вторичном рынке. Весной продавцы начали снижать цены, что способствовало росту числа сделок.
Предполагалось замедление роста цен как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости, а также сокращение спроса в первом квартале на 10-20%.
Ухудшение условий льготного финансирования новостроек в конце 2023 года, а также увеличение первоначального взноса с 20% до 30%, привели к снижению покупательского спроса в среднем на 20% по стране и на 26% на вторичном рынке. Однако цены на недвижимость оставались стабильными в этот период.
Читайте также:
