Что ждать жильцам многоквартирных домов
С 2025 года в России вступает в силу новый закон, который существенно изменит расчёт коммунальных платежей для жителей многоквартирных домов. Эти изменения касаются управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, использующих упрощённую систему налогообложения (УСН). Соответствующий документ уже опубликован на официальном портале правовой информации.
Согласно новым требованиям, управляющие компании с годовым доходом свыше 60 миллионов рублей будут обязаны уплачивать налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 5% или 7%. Эта сумма будет включена в счета жильцов, что неизбежно приведёт к увеличению стоимости коммунальных услуг. Аналогичные изменения коснутся и ресурсоснабжающих организаций, обслуживающих жилые дома.
Представители Минстроя России сообщают, что нововведение приведёт к повышению счетов за коммунальные услуги для большинства потребителей. Конкретный размер подорожания будет зависеть от установленной ставки НДС: 5% или 7%.Тем не менее, существуют исключения. Если управляющая компания заказывает работы по содержанию и ремонту общего имущества у специализированных подрядчиков, она освобождается от уплаты НДС за эти услуги. Это может помочь сохранить прежний уровень цен на определённые услуги, связанные с поддержанием общего имущества.
Для жителей многоквартирных домов новые правила означают дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. Эксперты рекомендуют заранее уточнять у управляющей компании, как именно будет рассчитываться стоимость услуг после введения новых норм.Таким образом, новый закон требует внимательного подхода к планированию семейного бюджета и может побудить жильцов активнее интересоваться работой своих управляющих организаций, пишет источник.
