Эксперты предупредили россиян, что новые правила выдачи ипотек изменят цены и доступность жилья в России в целом, сообщает ИА DEITA.RU.
С января в РФ ипотечные кредиты будут выдавать по новому стандарту, чтобы уменьшить количество случаев, когда россияне берут займ и после не могут справиться с долгом.
Юрист компании PG Partners Полина Гусятникова указывает, что с нового года для оформления ипотеки нужно будет обязательно из личного бюджета внести первоначальный взнос, а сумма кредита не должна превышать 80% от цены на покупаемое жилье. Банки больше не смогут брать от застройщиков деньги для снижения процентной ставки заемщику, если при этом повышают стоимость жилья. А с июля банки также перестанут понижать ипотечную ставку за дополнительные деньги.
Таким образом при оформлении ипотеки будут учитывать доходы гражданина, банки строже будут изучать документацию на покупаемое жилье. Такие проверки затянут сроки оформления ипотек, что негативно отразится на спросе.
Кроме того, покупателей на первичное жилье станет меньше примерно на 30%. Граждане станут реже оформлять ипотеки, купить собственную жилплощадь в России станет еще сложнее.
