Добавить новость

"Томскводоканал" пока не смог устранить крупную аварию на водоводе

Hisense подтвердила свой статус лидера в области лазерных технологий на открытом показе Projector Showdown

А не позвать ли Америку в БРИКС? Чтобы торговые войны не стали реальными

Губернатор распорядился создать культурно-просветительское общество



Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Битва ипотек: ДОМ.РФ и ЦБ выступили против траншевой ипотеки

В связи с отменой льготной ипотеки застройщики начали предлагать различные варианты продажи квартир, чтобы не отпугнуть потенциальных покупателей высокими процентными ставками. В последнее время всё большую популярность набирают схемы покупки жилья в рассрочку и траншевая ипотека, что вызывает беспокойство у экспертов в сфере недвижимости. Об этом пишет издание Abn.Agency.

В ходе онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды в девелопменте: новый ипотечный стандарт» руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг отметил, что траншевая ипотека может представлять серьёзную опасность для будущих владельцев недвижимости.

«Я вижу в траншевой ипотеке угрозу. Это один из самых рискованных продуктов. Мы будем продолжать с ним бороться. Это может привести к снижению наполнения эскроу-счетов и защите прав дольщиков. В случае банкротства застройщика люди могут остаться ни с чем», — подчеркнул Михаил Гольдберг.

С ним согласился начальник Центра аналитики рынка недвижимости Банка России Александр Копылов. По его мнению, траншевая ипотека не должна быть широко распространена.

«Банк России также видит риски в траншевой ипотеке, поскольку постоянное увеличение платежей по ипотечному кредиту повышает вероятность того, что заёмщик может оказаться не готов к этому. Он идёт на такую сделку, рассчитывая, что ставка снизится или условия улучшатся», — уверен представитель ЦБ РФ.

Однако застройщики видят в траншевой ипотеке преимущества как для себя, так и для покупателей.

«Этот инструмент позволяет не платить на этапе строительства, когда дольщик не пользуется объектом недвижимости. У нас много клиентов, которые арендуют жильё», — сообщил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.

Представитель девелопера уверен, что при траншевой ипотеке у заёмщика не возникает двойных платежей, что является положительным аспектом.

Траншевая ипотека — это кредит на покупку жилья в новостройке, при котором оплата застройщику производится банком частями (траншами). Первый транш обычно зачисляется сразу после заключения договора долевого участия (ДДУ), второй (основной) — после ввода дома в эксплуатацию. Начисление процентов происходит на фактически выданную банком сумму, т.е. долговая кредитная нагрузка увеличивается по мере получения траншей.

Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге продолжает увеличиваться ценовой разрыв между новостройками и вторичкой.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Hisense подтвердила свой статус лидера в области лазерных технологий на открытом показе Projector Showdown

Умер диссидент Кузнецов, пытавшийся угнать советский самолет для побега из СССР

Праздник с размахом

Пугающие предсказания Нострадамуса на 2025 год

Музыкальные новости

Клипмейкер. Лучший Клипмейкер. Клипмейкер в Москве.

МТС построила внутреннюю телеком инфраструктуру для концертной площадки Premio в Нижнем Новгороде

Рилсмейкер. Услуги Рилсмейкера. Рилсмейкер в Москве.

Создании ИИ клипа. Создание клипа с помощью нейросети.

Новости России

Пугающие предсказания Нострадамуса на 2025 год

Hisense подтвердила свой статус лидера в области лазерных технологий на открытом показе Projector Showdown

"Томскводоканал" пока не смог устранить крупную аварию на водоводе

"Решить любой вопрос". Как в Алтайском крае помогают участникам СВО и их семьям?

Экология в России и мире

Создании ИИ клипа. Создание клипа с помощью нейросети.

Почему кровь соленая: химия, эволюция и интересные факты

Буйнов отреагировал на сообщения о прогрессирующей болезни

Омск получил звание «Культурная столица года – 2026»

Спорт в России и мире

Андрей Рублёв обыграл Ника Кирьоса и принёс своей команде победу в Мировой теннисной лиге

Циципас и Шевченко проиграли паре Томпсона и Нагала на выставочном турнире в Абу-Даби

Лучший теннисист Эстонии чудом прошел на турнир первого Большого шлема

Мирра Андреева и Арина Соболенко разгромили Бадосу и Швентек

Moscow.media

Создании ИИ клипа. Создание клипа с помощью нейросети.

Туристический налог на воздух введут 55 регионов РФ с 1 января 2025 года

Кировская область на 100 % выполнила план по дорожному нацпроекту

Владимир Путин открыл пять новых скоростных дорог











Топ новостей на этот час

Rss.plus






А не позвать ли Америку в БРИКС? Чтобы торговые войны не стали реальными

Праздник с размахом

Умер диссидент Кузнецов, пытавшийся угнать советский самолет для побега из СССР

"Решить любой вопрос". Как в Алтайском крае помогают участникам СВО и их семьям?