Qué sabemos de las viviendas públicas que ha cofinanciado el Gobierno hasta el momento

La promesa del Gobierno sobre la construcción de viviendas públicas estuvo presente en la última sesión de control del año en el Congreso. El líder del PP, Alberto Núñez Feijóo, aseguró que “no hay una sola vivienda de los centenares de miles que usted [Pedro Sánchez] ha comprometido”. 

• Sánchez prometió en 2023 habilitar 184.000 viviendas en alquiler social o precio asequible. 
• Como recoge la web del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (Mivau), este objetivo forma parte del Plan de Vivienda en Alquiler Asequible (PVAA) que se acordó en 2021 como parte del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR).

Sin cifras oficiales. Por el momento, no hay un registro con el número concreto de viviendas públicas construidas. Como explican desde el Mivau a Newtral.es, el dato se conocerá en junio de 2026, cuando se cumpla el plazo acordado con la Unión Europea: 

• Uno de los objetivos pactados para obtener los fondos europeos del PRTR es la construcción de 20.000 viviendas para alquiler social o a precios asequibles.
  
• Será entonces, a cierre de junio de 2026, cuando España tenga que demostrar a Bruselas, “con una cifra fidedigna”, si ha cumplido o no el hito, señalan desde el ministerio. 

No obstante, el equipo de prensa de la cartera que dirige Isabel Rodríguez desmiente a Feijóo y, en declaraciones a Newtral.es, enumera más de 1.300 viviendas públicas construidas en Madrid, Barcelona o Valencia y en cuya financiación ha participado el Ejecutivo.

Además, según la web del ministerio, a julio de 2024, había 59.879 viviendas “en alquiler social o asequible firmadas y/o en desarrollo”.

El desarrollo. El Plan de Vivienda en Alquiler Asequible se despliega a través de distintas vías, como explica el Mivau:

• El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021: las viviendas públicas construidas y finalizadas en Madrid que aparecen en la tabla, pertenecen a este plan. 
• El Plan Estatal de Vivienda 2022-2025.
• La Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES).
• El Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. 

Contexto. Actualmente, el Gobierno no tiene capacidad promotora, como aclaran desde el Mivau. “El Estado cuenta con SEPES, que lleva a cabo obras de urbanización, como la Operación Campamento en Madrid”, explican. Pero el Estado no tiene la competencia para construir de forma independiente viviendas públicas. Lo que puede hacer es incrementar los fondos destinados a esta política, explican desde el ministerio. 

• Con la creación de una “gran empresa pública de vivienda” que anunció Pedro Sánchez, se pretende que el Gobierno pueda encargarse de todo el proceso: desde la licitación de las obras hasta la gestión de las viviendas, como señalan desde el Mivau e indicó la ministra en una entrevista en El País.