Женщина живет в муниципальной квартире и сделала там перепланировку за свои деньги без согласия сельской администрации.
Прилузский районный суд рассмотрено гражданское дело по иску местной жительницы. Она является нанимателем жилого помещения по договору социального найма и заменила печное отопление на автономное водяное. Стоимость указанных работ составила 92 080 рублей.
Действующее законодательство предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. При этом переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований закона по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенная при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, являются самовольными, поясняется в материале пресс-службы судов Коми.
Из выводов судебной строительной экспертизы следовало, что работы, произведенные истцом в квартире по замене отопления, являются переустройством квартиры. Наниматель спорного помещения в администрацию сельского поселения за согласованием проведения переустройства в квартире, расположенной в многоквартирном доме, не обращалась. Поскольку вопрос переустройства жилого помещения является исключительно правомочием собственника жилого помещения, оснований для возмещения затрат, понесенных истцом при самовольном переустройстве жилого помещения, суд не усмотрел. В удовлетворении требований истца отказано в полном объеме, решение в законную силу пока не вступило.
