В ноябре на рынке первичной жилой недвижимости в пределах «старой» Москвы было продано 5,2 тыс. квартир и апартаментов (+2% октябрю, и -18,7% к ноябрю 2023 г.). Об этом сообщает телеграм-канал «Монолит».
Так, в старой Москве объем проданных новостроек составил 258 тыс. кв. м, снизившись на 17,4% по сравнению с ноябрем прошлого года.
Выручка застройщиков составила 107 млрд руб. (в прошлом году была 118 млрд руб.). Объем ипотечных сделок с новостройками составил 45%, став меньше на 4% за месяц. В массовом сегменте доля ипотечных сделок упала на 29%, а в бизнес-классе — на 33%. Минимальная площадь реализованного жилья в массовом сегменте составила 16,3 кв. м, в бизнес-классе — 17,8 кв. м.
Как отмечают эксперты, ноябрь показывает адаптацию первичного рынка к новым условиям, хотя количество ипотечных сделок сократилось. У застройщиков увеличилось количество объектов со спец. ценами для всех покупателей. Ожидается, что в 2024 году сделки на рынке новостроек Москвы будут ниже рекорда 2023-го, но выше, чем в 2022 году.
