О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 29.08.2023 № 41/23 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Челябинска» в части изменения градостроительных регламентов для общественно-деловых и жилых территориальных зон
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Уставом города Челябинска
Челябинская городская Дума
РЕШАЕТ:
1. Внести в приложение 2 «Часть 2. Градостроительные регламенты» к решению Челябинской городской Думы от 29.08.2023 № 41/23 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Челябинска» следующие изменения:
1) в таблице пункта 2 раздела «Б.2 — Зона административных, торговых и развлекательных комплексов» Условно разрешенные виды использования дополнить строками следующего содержания:
|
(4.3) рынки |
400 |
5000 |
НУ |
30 |
50 |
25 |
НУ |
1/НУ |
|
(4.10) выставочно-ярмарочная деятельность |
НУ |
15000 |
3 |
30 |
НУ |
20 |
НУ |
НУ/НУ |
2) в таблице пункта 2 раздела «Б.3.1 — Смешанная зона в зонах развития» строку «(2.5) среднеэтажная жилая застройка» Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
|
(2.5) среднеэтажная жилая застройка** |
3000 |
НУ |
3 |
15 |
НУ |
15 |
4,0 |
8/НУ |
3) в таблице пункта 2 раздела «Б.3.2 — Смешанная зона в зонах стабилизации» строку «(2.5) среднеэтажная жилая застройка» Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
|
(2.5) среднеэтажная жилая застройка** |
3000 |
НУ |
3 |
15 |
НУ |
15 |
4,0 |
8/НУ |
4) в таблице пункта 2 раздела «Б.3.3 — Смешанная зона реновации в зонах развития» строку «(2.5) среднеэтажная жилая застройка» Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
|
(2.5) среднеэтажная жилая застройка** |
3000 |
НУ |
3 |
15 |
НУ |
15 |
4,0 |
8/НУ |
5) в таблице пункта 2 раздела «Б.3.4 — Смешанная зона реновации в зонах стабилизации» строку «(2.5) среднеэтажная жилая застройка» Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
|
(2.5) среднеэтажная жилая застройка** |
3000 |
НУ |
3 |
15 |
НУ |
15 |
3,5 |
8/НУ |
6) в таблице пункта 2 раздела «Б.7.1 — Зона исторического центра» строку «(2.5) среднеэтажная жилая застройка» Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
|
(2.5) среднеэтажная жилая застройка*** |
500 |
НУ |
НУ |
60 |
НУ |
10 |
4,4 |
8/НУ |
7) в таблице пункта 2 раздела «Б.7.2 — Зона единой исторической застройки» строку «(2.5) среднеэтажная жилая застройка» Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
|
(2.5) среднеэтажная жилая застройка*** |
500 |
НУ |
НУ |
60 |
НУ |
10 |
4,4 |
5/НУ |
8) в таблице пункта 2 раздела «В.2.1 — Зона среднеэтажной жилой застройки в зонах развития»:
- строку «(2.5) среднеэтажная жилая застройка» Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
|
(2.5) среднеэтажная жилая застройка** |
1500 |
НУ |
НУ |
20 |
60 |
20 |
3,0 |
8/НУ |
- строку «(2.6) многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» Условно разрешенных видов использования изложить в следующей редакции:
|
(2.6) многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)** |
3000 |
НУ |
НУ |
10 |
40 |
20 |
3,0 |
НУ/НУ |
9) в таблице пункта 2 раздела «В.2.2 — Зона среднеэтажной жилой застройки в зонах стабилизации»:
- строку «(2.5) среднеэтажная жилая застройка» Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
|
(2.5) среднеэтажная жилая застройка** |
1500 |
НУ |
НУ |
20 |
60 |
20 |
1,6 |
8/НУ |
- строку «(2.6) многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» Условно разрешенных видов использования изложить в следующей редакции:
|
(2.6) многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)** |
3000 |
НУ |
3 |
10 |
40 |
15 |
1,6 |
НУ/НУ |
10) в таблице пункта 2 раздела «В.3.1 — Зона высотной жилой застройки в зонах развития» строку «(2.5) среднеэтажная жилая застройка» Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
|
(2.5) среднеэтажная жилая застройка** |
1 500 |
НУ |
3 |
15 |
70 |
25**** |
3,0 |
8/НУ |
11) в таблице пункта 2 раздела «В.3.2 — Зона высотной жилой застройки в зонах стабилизации» строку «(2.5) среднеэтажная жилая застройка» Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:
|
(2.5) среднеэтажная жилая застройка** |
1 500 |
НУ |
3 |
15 |
70 |
25 |
1,6 |
8 |
2. Внести настоящее решение в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
3. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска, главного архитектора О.С. Никитину.
4. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской Думы по городскому хозяйству и градостроительству (О.А. Толмачёв).
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Челябинской городской Думы С.Н. БУЯКОВ.
Глава города Челябинска А.А. ЛОШКИН.
