Согласно данным регулятора, индекс цен на жилую недвижимость в Турции (RPPI) вырос на 2,8% в месячном исчислении и показал годовой прирост в 29,4% без учёта инфляции в ноябре. В Стамбуле RPPI увеличился на 26,2% в номинальном выражении, в то время как в Анкаре и Измире рост составил 34,8% и 26,7% соответственно.
Представители отрасли ожидают, что строительный сектор, который в течение последних нескольких лет находился в состоянии спада, но в последнем квартале продемонстрировал признаки восстановления, снова начнёт расти в 2025 году.
По словам Шерефа Демира, президента ассоциации İMSİAD, представляющей строительные компании, спад в секторе, начавшийся шесть лет назад и продолжавшийся в течение первых девяти месяцев 2024 года, создал финансовую нагрузку для многих компаний.
Оживление, начавшееся в третьем квартале 2024 года, Демир связывает с высвобождением отложенного спроса и изменением предпочтений держателей депозитов. «Люди сняли деньги со счетов, ожидая снижения процентных ставок, и начали обращаться к рынку недвижимости», — говорит Демир, добавляя, что этого оживления, по-видимому, «недостаточно».
По мнению Демира, необходимо ввести определённые правила и предпринять шаги для обеспечения продолжения этого восстановления и перевода роста сектора на устойчивый путь. Он поясняет, что высокие процентные ставки и затраты на строительство замедляют рост и развитие сектора.
Источник: Hurriyet Daily News
Photo by Anna Berdnik on Unsplash
