Новый федеральный закон вводит принцип «построил — оформи», то есть, чтобы пользоваться построенными зданиями, нужно будет сначала их оформить.
Проект закона разработал Росреестр. Сейчас правила не обязывают ставить новые дома на государственный кадастровый учет и регистрировать права на него. По оценкам Росреестра, в каждом регионе страны от 1 до 5 тысяч только индивидуальных жилых домов, не зарегистрированных в установленном порядке.
— Необходимо понимать, что, если человек не зарегистрировал право на объект, он не является его собственником. Это определенная угроза защиты имущественных прав, которая становится очевидной при наступлении ЧС, изъятии земельного участка для государственных нужд или в ходе земельного или имущественного спора, — пояснил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Теперь для проведения сделки с земельным участком или расположенными на нем зданиями его границы должны содержаться в Едином государственном реестре недвижимости.
Закон вступает в силу 1 марта 2025 года.
Напомним, Минимущества Карелии отдало более 60 «соток» земли на берегу Ладожского озера в аренду незаконно.
