Добавить новость

В Сергиевом Посаде женщина закашляла кровью из-за оральной контрацепции

Суд в Москве арестовал 11 земельных участков по делу Тимура Иванова

Школьники из Реутова стали призерами регионального конкурса юных журналистов

В Москве внедрят ИИ в строительную отрасль





Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Что такое счет эскроу?

Эскроу-счет – это специальный банковский счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом (заказчиков и подрядчиком). Получить деньги с такого счета подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом. Строительство объекта он ведет на собственные или заемные средства.

Летом 2024 года был принят федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года. Принятая мера структурирует частное домостроение и нивелирует финансовые риски участников рынка, что
в конечном счете повысит интерес к сегменту ИЖС со стороны граждан и подрядных организаций.

При строительстве индивидуального дома с привлечением подрядной организации получить денежные средства со счета эскроу подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом.

Законодательное регулирование особенностей использования счетов эскроу при подрядном способе строительства частных домов – важный шаг в сторону развития цивилизованного рынка ИЖС. Понятный механизм взаимодействия между гражданами, подрядчиками и банками повысит прозрачность частного домостроения. Деньги граждан будут защищены, подрядчики смогут планировать развитие бизнеса благодаря банковскому финансированию. А банки, в свою очередь, могут предоставлять кредитные средства по приемлемым ставкам за счёт более качественного управления кредитным риском.

Новый закон дает дополнительные гарантии сохранности средств заказчика. Также законом страхуются средства покупателя в случае банкротства банка. Компенсировать риски будет Агентство по страхованию вкладов. Для этого средства, размещенные на счетах эскроу, страхуются на сумму до 10 млн руб.

Цифровой базой для реализации механизма счетов эскроу в ИЖС выступит портал строим.дом.рф, где все участники строительства индивидуального жилого дома могут взаимодействовать в онлайн-формате. На платформе можно найти проекты индивидуальных жилых домов, строительство которых возможно с применением безопасного счета эскроу.

По прогнозу ДОМ.РФ, к 2030 году порядка 50% частных домов в России будут строиться профессиональными участниками рынка с помощью счетов эскроу.

Благодаря внедрению нового механизма, доля граждан, отдающих предпочтение строительству частного дома с привлечением профессионального подрядчика, увеличится согласно опросам ДОМ.РФ 2023 года в 3 раза – с 13 до 39%.

Новые «правила игры» на рынке ИЖС подразумевают повышение прозрачности сегмента частного домостроения в целом, в том числе за счет «вымывания» недобросовестных подрядчиков, поэтому в текущих условиях подрядным организациям необходимо адаптировать свою деятельность с учетом выстраивающегося цивилизованного рынка ИЖС.

The post Что такое счет эскроу? first appeared on Новости Тольятти.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Люди искусства: культурные итоги Великих Лук-2024

Силачи из Реутова показали отличные результаты на турнире по пауэрлифтингу

Елену Жарову избрали председателем Общественной палаты Балашихи

Гидрометцентр: В Москве в пятницу начнется оттепель до плюс трех

Музыкальные новости

В Подмосковье сотрудники ОМОН «Пересвет» Росгвардии провели для студентов экскурсию по подразделению

Экс-тренер «Зенита» Карасев: «Ничто не предвещало трагедии с Янисом Тиммой»

Экс-супруг певицы Седоковой баскетболист Тимма покончил с собой в Москве

Конкурс «Наше поколение» получил три престижные награды на премии Dprofile Award 2024

Новости России

Продукты из «Чижика» теперь доступны для заказа в приложении «Т-Банка»

Люди искусства: культурные итоги Великих Лук-2024

Монумент планируется разместить поблизости от павильона «Традиция»

Силачи из Реутова показали отличные результаты на турнире по пауэрлифтингу

Экология в России и мире

Бывший муж экс-солистки «ВИА Гры» Анны Седоковой покончил с собой в Москве

Что такое тромбоз и можно ли его предотвратить

Видеопоздравление от Деда Мороза и детективов агентства «ХРУМ»

Встречаем Новый год в «Тропикана Парк»

Спорт в России и мире

Ник Кирьос и Новак Джокович сыграют в парном разряде на турнире ATP-250 в Брисбене

«Испанцы никогда не умирают». Циципас о том, что Бадоса победила в номинации WTA «Возвращение года»

Эрика Андреева проиграла в финале турнира WTA 125 в Лиможе в парном разряде

Арина Соболенко выложила эффектные фото в коротком платье

Moscow.media

Конкурс «Наше поколение» получил три престижные награды на премии Dprofile Award 2024

Суд изменил приговор бывшему вице-мэру Екатеринбурга

Обитатели Края

Утро в Тебердинском лесу











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Ежегодные Рождественские образовательные чтения прошли в Подмосковье

Силачи из Реутова показали отличные результаты на турнире по пауэрлифтингу

Продукты из «Чижика» теперь доступны для заказа в приложении «Т-Банка»

Люди искусства: культурные итоги Великих Лук-2024