За многие годы участия (моего лично и команды Veta) в строительных спорах я убедился — для юристов они входят в топ самых сложных и напряженных. Причин много. Например, здесь требуется не только работа с крупными суммами требований, но и тесное взаимодействие с экспертами. Последнее само по себе бывает непросто: должен признать, что не всегда заключения коллег оказываются понятными.Как результат, быть уверенным знатоком закона для успешного участия в строительных спорах мало. Важно понимать, как реализуется строительный процесс и какие сложности могут произойти на разных его этапах, эффективно коммуницировать с узкопрофильными специалистами и вести переговоры с оппонентами, предвидеть возможные сценарии и выстраивать грамотные стратегии защиты интересов клиента. Проще говоря, нужно обладать спецзнаниями.Поделюсь своими наблюдениями и расскажу, какие именно направления полезно прокачать.1. Освоить hard skills с фокусом на практикуВсе мои знакомые юристы, которые успешно реализовали себя в строительной сфере и стали востребованы на рынке, обладают системными знаниями. Под этим я подразумеваю, в частности, способность понять, как выстроить грамотную претензионную работу и правильно готовиться к судебным разбирательствам, в чем заключаются процессуальные особенности рассмотрения дела в первой инстанции и каковы нюансы доказывания. Отмечу, что это лишь базовый этап.Строительные споры многогранны. Они могут возникать в подрядных отношениях, по вопросам градостроительного и земельного регулирования, в части проведения инженерных изысканий, технологического присоединения к сетям, обеспечительных сделок и гарантийных обязательств. А еще нарушения в любом из направлений обычно приводят к убыткам пострадавшей стороны — и это тоже строительный спор. Ощущаете масштаб объема правовых знаний?Также специфика строительной индустрии предполагает значительную роль экспертных исследований: почти всегда ключом к разрешению дела будет результат экспертизы. Поэтому...
