В декабре 2024 года на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга экспонируется 4,1 тыс. объектов, расположенных в домах старше 100 лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «Невский Простор», уточнив, что самая возрастная квартира предлагается в доме постройки начала XVIII века.
По данным риелторов, наибольшее количество предложений приходится на здания, построенные в период с 1900 по 1924 год. В этих домах экспонируется более половины всех квартир, выставленных на продажу в категории старинных домов. В домах, построенных до 1900 года, насчитывается почти 2 тыс. квартир, что составляет 48% от общего объема. Менее 3% предложений — это квартиры в домах, построенных до 1800 года. Всего таких объектов 121.
Эксперты отметили, что самый старый дом, представленный на рынке, построен в 1720 году и расположен на Английской набережной в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. В этом трехэтажном здании за 110 млн рублей продается пятикомнатная квартира площадью 206 кв. метров. Жилая площадь объекта составляет 119,1 кв. метров, площадь кухни — 43,1 «квадрата». Этот дом на 80 лет старше ближайших по возрасту зданий, что делает объект уникальным на рынке.
Единственная квартира в доме, построенном до 1750 года, относится к категории элитной недвижимости. Ее расположение в историческом центре, набережная и архитектурные особенности выделяют объект среди других предложений.
Риелторы добавили, что средний возраст домов, в которых экспонируются квартиры старше 100 лет, составляет более века. При этом предложения охватывают как здания дореволюционной эпохи, так и редкие дома XVIII века. Географически большинство таких объектов сконцентрировано в центре Санкт-Петербурга, особенно в Адмиралтейском, Центральном и Петроградском районах.
«Жилье в домах с многовековой историей не всегда отличается масштабными площадями. Тем не менее, оно привлекает внимание своей уникальной атмосферой, архитектурой и исторической значимостью», — прокомментировали специалисты.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в ноябре 2024 года на Невском проспекте в Санкт-Петербурге экспонировалось 80 квартир, что на 19,4% больше, чем в сентябре. Самое доступное предложение ноября – однокомнатная квартира площадью 35 кв. метров, расположенная на первом этаже исторического здания 1898 года постройки. Она предлагается за 9,55 млн рублей, что эквивалентно 272 тыс. рублей за кв. метр.
