Дом.рф и Минфин определили новые параметры выдачи семейной ипотеки. Автоматическое распределение лимитов началось с 15 декабря. Это позволит банкам избежать остановки выдачи ипотеки. За этот год даже Сбербанк успел приостановить выдачу несколько раз из-за исчерпания лимитов.
В Дом.рф пояснили, что с целью исполнения нового порядка выдачи за банками будет закреплен остаток лимита с учетом доли выданной ипотеки за 6 последних месяцев, если значение использованного достигнет 95%. В Минфине предложили создать единый лимит, который будет действовать для всех банков до 2030 года.
В случае использования такого подхода региональные и мелкие банки просто уйдут из программы Семейной ипотеки. Они не выдержат конкуренции, потому что скорость выдачи таких кредитов у них гораздо ниже, чем у остальных крупных игроков. По мнению экспертов, на клиентах это не отразится, потому что уход небольших кредитных организаций будет незаметным.
На следующий год, по сообщению Минфина, будет выделено 2,4 трлн лимитов. Что касается дальнейшего периода до 2030 года, сведения пока не раскрываются.
