С 6 декабря 2024 года в России вступают в силу новые правила проведения ремонтных работ в многоквартирных домах. Согласно решению Верховного суда, владельцы квартир обязаны согласовывать замену пластиковых окон, особенно панорамных и французских, со всеми жильцами. Такие конструкции затрагивают элементы общедомовой собственности, так как их установка предполагает изменения фасада здания.
Ранее суды часто становились на сторону собственников, утверждая, что изменения в подоконной части стен несущественны. Однако теперь любое вмешательство во внешний облик здания требует единогласного согласия соседей. Нарушителям грозят штрафы и обязательство вернуть фасад в первоначальное состояние.
Популярность панорамных окон объясняется их способностью улучшать естественное освещение и визуально увеличивать пространство. Но с учётом новых требований их монтаж становится сложнее. Жильцы, планирующие такие работы, обязаны заблаговременно заручиться согласием соседей, чтобы избежать конфликтов и дополнительных расходов.
