Добавить новость

МВД выясняет обстоятельства конфликта межу учителем и школьником в Подмосковье

Игру с дополненной реальностью запустили для гостей площадок «Зима в Москве»

Эксперт Холод рассказал, почему в России дорогая колбаса

В Москве арестован беглый американский бизнесмен, разыскиваемый Интерполом





Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

В Госдуме снова заговорили о необходимости внедрения программы социального найма жилья

Недавно мы писали о том, что в связи с дико возросшей стоимости жилья и практически ставшей недоступной ипотеки было бы неплохо вспомнить опыт так называемых «доходных домов». Это дома, в которых квартиры сдаются в наем тем, кто нуждается в собственном жилье, но по объективным причинам не может купить собственную квартиру. До революции 1917 года государство понимало важность жилищной проблемы. И доходным домам был, как говорится, «зелёный свет». Москва была одним из первых городов России, где появились доходные дома (их же тогда называли спекулятивными). Договор аренды заменял учёт в «домовой книге», куда прописывали данные жильцов, а также условия, на которых они снимают квартиру. До 1917 года в Москве было 800 доходных домов. К слову, до 1917 года в Москве до 40% жилья составляли доходные дома. Обычно чем больше был дом, тем дешевле была аренда квартир в нём.

Потом, уже во времена социализма, доходные дома стали ненужными. Те, кто нуждался в крыше над головой, могли получить либо квартиру от государства или предприятия (хоть и не сказать, что это был быстрый процесс), либо въехать в общежитие. У кого была финансовая возможность, тот мог вступить в жилищный кооператив и купить жилые метры, выплачивая взносы. А вот в России после 90-го года квартирный вопрос, видится, не особо интересовал государство. Дескать, крутитесь, граждане, как хотите. Либо снимайте квартиры, либо залазьте в кабалу под названием ипотека. И не надо говорить, что льготная ипотека — это волшебная палочка-выручалочка. При всей своей льготности это тоже та еще нагрузка на семейный бюджет. Но сегодня и она уже в прошлом. Так что же делать? Снова задаем мы вопрос.

И снова говорим, что нужно разработать и запустить программу социального найма жилья. Это реальный выход в сложившемся жилищном кризисе. Хотя это и будет сложно, ведь государство уже давно практически всю строительную отрасль отдало в частные руки. А застройщики всегда нацелены на максимальную скорость оборота денег: как можно быстрее построить, продать, получить прибыль. И вряд ли будут гореть желанием строить дома с квартирами под аренду. Хотя сегодня то, что они строят, имеет огромный риск «зависнуть» и попросту пустовать. Согласитесь, мало найдётся среди простых россиян тех, кто осилит сегодняшние «космические цены» на вожделенные квадратные метры. Но и арендовать жильё у частника становится уже на грани финансовых возможностей. Не секрет, что за прошедшие два года аренда жилья подорожала в регионах в полтора раза, а в столице — на 70%. Россияне, которые вынуждены снимать жильё, тратят на оплату возможности иметь крышу над головой более половины семейного дохода. А нередко эта цифра доходит и до 80 процентов.

А ведь с уже построенными квартирами у застройщиков не все гладко. Ну не продаются они в большой массе. По данным, которые были недавно приведены Министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, сегодня в России не распродано порядка 60% новых квартир. Немного разнятся с озвученным министром данные аналитиков Дом.РФ. И говорят они о том, что объём нераспроданных квартир в новостройках уже составляет почти 77 миллионов квадратных метров, или 69% от всего строящегося жилья.

При том, что, по разным данным, более 30 процентов россиян собственного жилья не имеют. И многие из них вряд ли когда ни будь смогут его купить. То есть, в тот момент, когда две трети квартир в новых домах простаивают и ветшают — люди вынуждены постоянно скитаться с одной квартиры на другую. Об этом недавно сказал председатель парламентской партии «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ — ПАТРИОТЫ — ЗА ПРАВДУ» Сергей Миронов. Он предложил для запуска программы социального найма договориться между собой государству и застройщикам и найти таким образом применение не продающемуся жилью.

«В очередях на получение жилья в нашей стране стоят почти 800 тысяч граждан, около 300 тысяч детей-сирот, свыше 1,3 миллиона живут в аварийных домах и квартирах. Я уже не говорю о миллионах людей, которые при нынешних ставках не могут позволить себе пресловутую ипотеку. Стране нужна масштабная госпрограмма социальной аренды. Квартиры, которые не проданы за три года после сдачи дома, логично было бы передавать государству на 10 лет под социальный наём. С одной стороны, это позволит обеспечить жильём нуждающихся граждан. С другой — при таком подходе и застройщики, заинтересованные в продаже, начнут снижать цены на пустующие „золотые“ квартиры. Согласитесь, справедливо? Пора предложить нашим гражданам что-то кроме дикого рынка!», — заявил политик.

А что? Вполне себе выход из ситуации.

Читайте больше новостей в нашем Дзен и Telegram

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Максим Ликсутов: производство машин и оборудования в Москве показало рост более чем в 15%

Владимир Ефимов: Неэффективно используемые участки на северо-западе столицы реорганизуют по программе КРТ

Юрист рассказал, что оплата переводом может привести к уголовному сроку

От арбитров до исполнения решений: что обсудили на XVI арбитражной конференции ICC Russia

Музыкальные новости

Тренер Бышовец назвал равными шансы "Зенита" и "Краснодара" на победу в РПЛ

Апелляционный суд Москвы признал виновность Ивлеевой в дискредитации ВС РФ

Концерт «Времена года» Антонио Вивальди прозвучит в Эрмитаже

Выставка произведений из Музея изобразительных искусств Карелии пройдет в Москве

Новости России

Владимир Ефимов: Инвесторы возводят 14 объектов образования на севере столицы

Столичные росгвардейцы провели мероприятие для курсантов

Перец чили теряет свою остроту из-за глобального потепления

Mash сообщил, что Джонни Депп откроет ювелирный магазин в Москве

Экология в России и мире

«Смотришь при муже — слюнки текут»: актер из Костромы снова взбудоражил поклонниц

Международный конкурс искусства «Сокровища нации» 2024

Зимний фестиваль «Усадьбы Москвы»

Международный конкурс искусства «Сокровища нации» 2024

Спорт в России и мире

Екатерина Александрова уступила в первом круге турнира WTA-125 в Лиможе

Надаль приедет на молодежный итоговый в Джидду

Теннисистка года в России — Дарья Касаткина! Итоговый рейтинг «Чемпионата» — 2024

"Снова "Оземпик". В сети обсуждают похудевшую Серену Уильямс

Moscow.media

В Кирове росгвардейцы провели "Разговор о важном", посвященный Дню Неизвестного Солдата и Дню Героев Отечества

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: В 2024 году Отделение СФР по Москве и Московской области назначило единое пособие родителям 370,5 тысячи детей

В России вернулся привычный рамный внедорожник, доступный за цену «Москвича»

Гортранс Екатеринбурга внезапно передумал набирать кондукторов через госзакупки











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Известные фигуристы подготовили шоу на льду в рамках "Зимы в Москве"

Владимир Ефимов: Неэффективно используемые участки на северо-западе столицы реорганизуют по программе КРТ

Владимир Ефимов: Инвесторы возводят 14 объектов образования на севере столицы

Поезд милосердия. 15