С начала 2024 года Управлением Росреестра по Москве совместно с Департаментом городского имущества города Москвы в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об обладателях ранее возникших прав на более 90 тысяч объектов недвижимости. Мероприятия по выявлению таких правообладателей и внесению в ЕГРН сведений о них осуществляются с июня 2021 года. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.
«К настоящему моменту в Единый государственный реестр недвижимости внесли данные более чем о 150 тысячах таких правообладателей, которые не зарегистрировали свои ранее возникшие права. Запись о выявленном правообладателе неравнозначна зарегистрированному праву. Собственнику с ранее возникшим правом необходимо самому подать заявление в многофункциональные центры для регистрации в Росреестре. И только после этого владелец квартиры сможет продать, подарить и в целом распоряжаться своим имуществом, а также получить выписку из ЕГРН по своему объекту, подтверждающую право собственности на него», — рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
31 января 1998 года в силу вступил Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который упорядочил процедуру оформления прав на земельные участки, здания, квартиры и нежилые помещения. До этого различные свидетельства и государственные акты оформляли различные госорганы.
«С начала 2024 года в ЕГРН внесены данные о владельцах более 90 тысяч объектов недвижимости, чьи права возникли до 31 января 1998 года. Актуализация данных обеспечивает защиту их имущественных интересов. Регистрация ранее возникших прав в Росреестре позволяет собственникам полноценно распоряжаться объектами, например, совершать сделки», — сообщил руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
В ряде случаев выявить правообладателя не удается из-за отсутствия документов в распоряжении органов власти или противоречивых сведений. Такие объекты недвижимости поступают на дополнительную проработку, по результатам которой они могут быть признаны бесхозяйными. На сегодняшний день порядка 15 тысяч объектов недвижимости столицы потенциально могут получить такой статус.
Для регистрации ранее возникших прав собственности необходимо подать соответстующее зявление в центры госуслуг «Мои Документы». Услуга предоставляется бесплатно, государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав не уплачивается.
