Добавить новость

Ефимов: Инвесторы возведут и реконструируют более 25 тыс. кв. м. офисной недвижимости внутри ТТК при поддержке города

Шесть ДТП с участием 13 авто произошли в Москве на трассе М-4 «Дон»

В Москве арестован беглый американский бизнесмен, разыскиваемый Интерполом

Эксперт Холод рассказал, почему в России дорогая колбаса





Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Глава гильдии риелторов назвал Киров в числе городов с ростом выдачи ипотеки

В 2024 году на рынке жилья появилось много новых факторов, сообщил президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин. Эксперт поделился предварительными итогами года на пресс-конференции ТАСС, участниками которой стали и «Бизнес новости». 

«Уже сейчас можно говорить о том, что год для рынка недвижимости был сложным, богатым на новые вводные, которые оказывают серьёзное влияние как в краткосрочной, так и среднесрочной перспективе», – заявил Шурыгин.

Основные факторы – остановка выдачи массовой льготной ипотеки, рост ключевой ставки, ужесточение условий ипотечных программ, увеличение себестоимости жилья из-за инфляции, санкций, подорожания стройматериалов.

Объёмы строительства многоквартирных домов выросли на 15% за 4 года. Здесь не стоит забывать, что застройщики запускали проекты до экономических изменений. Рост небольшой, причём четверть новостроек приходится на Москву, Санкт-Петербург и Краснодар. Через полтора-два года, прогнозируют риелторы, возникнет дефицит первички, который уже виден в малых и средних городах. 

Спрос на жильё закономерно падает. Неподъёмные ежемесячные платежи по ипотеке, увеличение первоначального взноса не позволяют купить недвижимость. При этом цены на квартиры с 2020 года выросли в 2-2,5 раза.

«В текущих условиях большая часть населения не имеет возможности взять ипотеку по рыночным ставкам, – рассказал Шурыгин. – Материнский капитал составляет, в среднем, только 13% от стоимости квартиры, его не хватает на первоначальный взнос»

Количество сделок в третьем квартале 2024 года (по сравнению с таким же периодом в прошлом году) уменьшилось на 35%. Особенно – на первичном рынке. Впрочем, есть отдельные города, где виден рост сделок. Это, к примеру, Киров.

Согласно опросам, многие покупатели решили отложить покупку недвижимости, в большинстве случаев – на 2-3 года. Спрос качнулся в сторону вторички, также при выборе банка роль играет не процентная ставка, а наличие нужной ипотечной программы.

Подавляющее большинство локальных рынков недвижимости в конце 2024 года постепенно начало переходить в фазу спада. Цена за квадрат в регионах, в среднем, составляет от 100 до 150 тысяч рублей.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Вучич сообщил, что уже договорился с Фицо поехать в Москву на парад Победы 9 мая

Стали известны подробности дела экстрадированного в РФ колумбийского наркобарона

Reuters: Асад перед свержением был разгневан из-за влияния Турции

Магаданские парашютисты готовятся к соревнованиям в Москве

Музыкальные новости

Тренер Бышовец назвал равными шансы "Зенита" и "Краснодара" на победу в РПЛ

Певица ZIMA представила сингл "Инферно"

Премьер Мишустин: территория ЕАЭС станет общей для маркетплейсов

В Псковской области пройдут культурно-познавательные мероприятия в рамках проекта «Город мастеров»

Новости России

Вот и всё: Европа навсегда разрывает связи с Россией через 100 дней

Стали известны подробности дела экстрадированного в РФ колумбийского наркобарона

Как в СССР проверяли грузовики перед запуском в серию. Видео

Денежный ливень обеспечен: что повесить на елку, чтобы весь 2025 год прошел в достатке

Экология в России и мире

Концерт «Времена года» Антонио Вивальди прозвучит в Эрмитаже

Международный конкурс искусства «Сокровища нации» 2024

Кабинет Артиста в Яндекс. Кабинет Артиста в Яндекс Музыке. 

В дни школьных каникул балет «Щелкунчик» пройдет в «Колизей - арене»

Спорт в России и мире

"Снова "Оземпик". В сети обсуждают похудевшую Серену Уильямс

Бывшая третья ракетка мира Петрова приняла участие в конференции ФТР

Надаль приедет на молодежный итоговый в Джидду

Теннисистка года в России — Дарья Касаткина! Итоговый рейтинг «Чемпионата» — 2024

Moscow.media

• Dusil Photography • https://dusil.org

Россияне осваивают внутренний туризм: турпотоки в некоторые регионы выросли на 57%

В Кирове росгвардейцы провели "Разговор о важном", посвященный Дню Неизвестного Солдата и Дню Героев Отечества











Топ новостей на этот час

Rss.plus






«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый год

«Яхшы әти» әнисе үлгән улының бармагын кисеп ала, фатирга ут төртә, ишекне бикләп китә

На Камчатке самолет не смог вылететь в Москву из-за проблем с двигателем

Москвичи хотят видеть больше эксплуатируемых крыш в ЖК