Стало невыгодно
С 1 января 2025 года в России вступает в силу новый стандарт, запрещающий выдачу ипотечных кредитов с кешбэком. Об этом сообщает информационное агентство ТАСС.
Суть запрета:
До настоящего времени некоторые банки предлагали ипотечные кредиты с программой кешбэка, предусматривающей возврат части первоначального взноса покупателю после завершения сделки. Центральный банк России (ЦБ РФ) считал такие программы высокорискованными, так как они создавали возможность для получения ипотеки заемщиками, не имеющими собственных средств для первоначального взноса. Заемщики могли взять потребительский кредит для оплаты первоначального взноса, а затем погасить его за счет возвращенных средств по программе кешбэка.
Дополнительные ограничения для банков:
Новый стандарт также вводит следующие ограничения для банков:
• Запрет на вознаграждение от застройщиков: Банкам запрещается получать вознаграждение от застройщиков за выдачу ипотечных кредитов.
• Запрет на комиссию от заемщиков: Банкам запрещается взимать комиссию с заемщиков за оформление ипотечного кредита.
• Максимальный размер ипотеки: Банкам рекомендуется выдавать ипотеку в размере не более 80% от справедливой стоимости залога.
• Максимальный срок рассмотрения заявки: Срок рассмотрения заявки на ипотечный кредит не должен превышать 30 дней.
Вступление в силу этого стандарта призваны снизить риски на ипотечном рынке и обеспечить большую защиту прав заемщиков.
Популярные социальные и полезные новости дня:
