Слесарь разобрал короб в санузле, а кто все восстановит?

Иногда во время устранения коммунальных аварий слесари вынуждены ломать плитку и гипсокартонные конструкции, за которыми скрыты коммуникации. Можно ли обязать управляющую компанию отремонтировать сломанное?

«Закон обязывает собственника обеспечить управляющей компании доступ к общим коммуникациям, — разъясняет член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ, юрист Константин Крохин. — Если человек по своей инициативе сделал гипсокартонный короб из соображений эстетики, а во время аварии его пришлось сломать, чтобы все отремонтировать, то, конечно, никто не будет компенсировать эти разрушения. Есть типовые дома, где проектом изначально предусмотрены специальные технические шкафы с большими дверями. Но там ничего ломать не нужно, так как есть полный доступ к коммуникациям».

Впрочем, у жильца есть право попробовать доказать, что при устранении коммунальной аварии работники управляющей компании разломали больше, чем нужно. Но придется обращаться в суд, проводить экспертизу и устанавливать, на кого возложить обязанность по ремонту имущества.