Добавить новость

Культуролог Еременко: шансы актера Борисова на получение «Оскара» невелики

ЦСКА подтвердил снятие ФИФА трансферного бана с клуба

Кузяев: «Мне рановато возвращаться в Россию»

"Русские люди не плодятся в неволе": Красивые слова разошлись с делами – чиновников поймали на лукавстве



Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Как и почему меняется Индустриальный район Барнаула

АиФ 

В проекте обновленного генерального плана развития Барнаула Индустриальный район занимает одну из ключевых позиций. Здесь выделяются огромные территории для строительства жилья и развития производства. Такое соседство крайне выгодно, ведь человек может работать рядом с домом или всего в паре-тройке кварталов от него, а не тратить на дорогу по три часа. При этом «старая» часть района также стремится обновляться, так как горожане все чаще голосуют за возможность работать в родной и уютной локации. «Толк» разобрался в этом феномене.

Хорошее наследие

Чтобы понять, почему Индустриальный район стал таким привлекательным и как спальник, и как место для работы, давайте посмотрим на его историю. Отдельной административной единицей он стал в 1978 году вслед за развитием Власихинского промузла. Плюс шло строительство ТЭЦ-3, завода крупнопанельного домостроения, синтетического волокна и пивоваренного заводов.

Работников новых производственных гигантов старались селить как можно ближе к месту труда. Так развивались крупные жилые массивы. Но, пишет официальный сайт мэрии, в те годы редко какой горожанин горел желанием получить тут квартиру. И все потому что и тогда развитие транспортной и социальное инфраструктуры не поспевало за вводом квадратных метров жилья.

Сделать предстояло многое: построить школы, детсады, поликлиники, библиотеки, магазины, аптеки, спортивные центры и многое другое. А еще заложить парки и скверы, выстроить работу новых транспортных маршрутов. Но постепенно все наладилось: рядом с жильем появилась социальная инфраструктура, которая выгодно отличалась своим размахом и современными решениями.

Конечно, ее набор объектов отвечал скорее потребностям советской экономики. Оттого в «старом» Индустриальном, который тянется до ул. Попова, изначально был дефицит магазинов и офисов.

Время перемен

С торговыми помещениями вопрос быстро решился еще в 2000-е, когда на Павловском тракте построили ТРЦ «Европа» и его соседей. А вот офисные локации чаще всего открывались в квартирах первых этажей, приспособленных под оказание услуг. И их было и остается мало, не смотря на бум офисного строительства в Индустриальном районе. Причины разные, в том числе транспортная доступность.

«С развитием Барнаула и ростом благосостояния людей в городе стало появляться все больше автомобилей, а вслед за ними и пробок на дорогах. История многих городов говорит о том, что делать ставку только на модернизацию дорог не стоит. Важно развивать общественный транспорт и давать людям возможность работать рядом с домом. Потому такие уже застроенные спальные районы прирастают новыми бизнес-зданиями и другими проектами», — говорит архитектор и руководитель мастерской «Классика» Александр Деринг.

Этот тренд стал особенно актуальным в период пандемии. Передвигаться подолгу в общественном транспорте стало «не выгодно» еще и из соображения борьбы с вирусом. В это время во многих компаниях задумались над переносом головного офиса или открытием дополнительного именно в Индустриальном районе. «Толк» писал со слов девелоперов о том, что работники стали ставить ультиматум своим работодателям: или офис рядом с домом, или мы увольняемся.

«Мы наблюдаем смещение центра деловой активности в спальный район, — говорил руководитель отдела коммерческой недвижимости компании "Миэль" Роман Еремин. — Потому что в Индустриальном районе проживают 230 тыс. человек, и только за 2021 год он прирос на 40 тыс., а в Центральном — около 80 тыс. Это уже не миф — требование горожан иметь рабочее место именно в "спальнике", чтобы не тратить до трех часов на дорогу».

«Со стороны собственников бизнеса давно отмечается потребность в местах под офисы, мастерские, салоны и так далее именно в Индустриальном районе. Отсюда такое обилие приспособленных помещений на первых этажах домов и запрос на новые офисы», — подтверждает актуальность тренда Павел Жерноклев, руководитель агентства недвижимости «Владис».

Инфраструктурный фундамент

«Старый» Индустриальный район по-прежнему остается одним из самых уютных и благоустроенных мест в городе. Здесь один из первых восстановлен парк «Лесная сказка», который оброс спортивной и развлекательной инфраструктурой. Также тут работает Барнаульский зоопарк и им можно гордиться по праву. И, конечно же, бывать там регулярно, чтобы понаблюдать за животными.

В Индустриальном районе — рядом и внутри жилых массивов есть детские сады и школы с просторными дворами и оборудованными стадионами. Последние, разумеется, становятся точками притяжения для любителей спорта, фитнеса и просто прогулок. И с офисными помещениями вопрос решается.

Причем наряду с обычными зданиями с «кабинетной» нарезкой запускается проект нового формата — бизнес-центр «Искра». В нем будут помещения для торговли, салонов, кафе, для размещения офисов и бюджетных учреждений (ЗАГСа). А рядом с ним планируется благоустройство большого сквера.

«Сегодня вопрос с наймом персонала для многих становится очень актуальным. Ценных работников стремятся удержать не только зарплатой, но и нематериальными преимуществами работы в компании. Например, удобным расположением офиса, причем в здании, которое отвечает представлениям современного человека о комфорте. Предлагая офис в Индустриальном районе, работодатель становится привлекательнее для сотрудника», — подчеркивает Павел Жерноклев.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Олигарх Лебедев привез детей в Москву и кормит их с ложки, пока Лена Перминова отдыхает в Париже

Более 600 жителей Клина поучаствовали во всероссийской акции «Блокадный хлеб»

Кузяев: «Мне рановато возвращаться в Россию»

Собянин: В этом году капитальный ремонт проведут в 2428 жилых домах

Музыкальные новости

В Подмосковье сотрудники Росгвардии сдали более 30 литров крови в рамках традиционной донорской акции «От сердца к сердцу»

Тульский спортсмен завоевал Кубок России по боксу

Усман Нурмагомедов в третий раз защитил пояс Bellator

Эколог филиала «Московский» компании «ЛокоТех-Сервис» стала победителем Всероссийского конкурса молодежных экологических проектов

Новости России

ГЕНЕРАЛ-ПОЛКОВНИК АЛЕКСЕЙ ВОРОБЬЕВ ПРИНЯЛ УЧАСТИЕ В ПЛЕНАРНОМ ЗАСЕДАНИИ МЕЖДУНАРОДНЫХ РОЖДЕСТВЕНСКИХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ЧТЕНИЙ

КХЛ. «Локомотив» — «Динамо Москва». Прямой эфир, смотреть онлайн

Над туманным Подмосковьем

"Афиша" представила сценарий для культурно-гастрономической программы в Петербурге

Экология в России и мире

Купить Песню. Песни на продажу. Продажа песен. Продажа Авторских песен.

В Сети появились фото Алсу с младенцем

Несколько фактов, которые вы не знали об МГУ

Как добраться до Великого Новгорода из Москвы и Санкт-Петербурга

Спорт в России и мире

Дарья Касаткина выбыла из топ-10 WTA

Мирра Андреева вошла в топ‑10 чемпионской гонки WTA

Российская теннисистка Касаткина вылетела из топ-10 рейтинга WTA

Соболенко расплакалась после поражения в финале Australian Open

Moscow.media

Планируемые изменения в сфере ОСАГО в 2025 году

Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70

Александровская слобода.

В Москве и Московской области более 25,5 тысячи многодетных мам досрочно получают пенсию











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Отделение СФР по Москве и Московской области оплатило свыше 243 тысяч дополнительных выходных дней по уходу за детьми с инвалидностью

ЦСКА подтвердил снятие ФИФА трансферного бана с клуба

"Афиша" представила сценарий для культурно-гастрономической программы в Петербурге

Над туманным Подмосковьем