Росреестр сообщил о том, что законопроект об использовании земельных участков над подземными гаражами, разработанный ведомством, правительство одобрило для внесения в Госдуму. В случае принятия законопроекта он вступит в силу с 1 сентября 2025 года. А собственники получат права распоряжаться участком без одобрения местной мэрии.
«Данный законопроект направлен на защиту прав собственников подземных гаражей. В частности, владельцам таких объектов предлагается разрешить использовать земельный участок над гаражом для его ремонта – капитального или текущего. Это можно будет сделать без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании разрешения местной администрации. Для его получения достаточно заявления и схемы границ земель, которые хочет использовать заявитель», — отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Также документ предусматривает дополнительные возможности для владельцев подземных гаражей, у которых есть надземные конструкции — например, стойки в виде труб, крыша и т.д. В частности, они смогут оформить в собственность земельный участок над таким объектом. Это позволит владельцам полноценно распоряжаться своим имуществом.
Кроме того, в законопроекте содержатся меры по защите подземных гаражей. В частности, правообладатели земельных участков, под которыми находятся такие объекты, не должны допускать их уничтожения, разрушения или повреждения.
