В Улан-Удэ в новостройках квадратный метр за ноябрь подорожал на 0,8%, за год – на 24,7% до 147 709 рублей, а сами квартиры подешевели на 1,4% за прошлый месяц и выросли в цене на 18,2% за год до 6 966 263 рублей. Об этом говорят данные, приведенные федеральным порталом «Мир квартир», специалисты которого проанализировали состояние рынка новостроек в ноябре.
Как выяснилось, в большинстве городов продолжается рост цен – как стоимости квадратного метра, так и среднего лота.
В Иркутске квадратный метр подорожал на 8,5% за ноябрь и на 19,7% за год до 168 811 рублей, а средняя цена квартиры выросла на 9,4% и 15,5% соответственно и составила 8 691 690 рублей. В Чите квадратный метр за ноябрь вырос в цене на 3,9%, за год – на 23% до 174 426 рублей, а квартиры подорожали на 9,9% и 13,8% соответственно до 8 146 419 рублей.
В прошлом месяце «квадрат» новостроек подорожал в 60 городах из исследованных 70, подешевел в 9, в одном цена не изменилась. Наибольший прирост наблюдается в Иркутске (+8,5%), Астрахани (+6,4%), Севастополе (+6%), Владимире (+4,6%) и Уфе (+4,5%). Самое большое падение цен – в Махачкале (–3,7%), Грозном (–2,7%), Владикавказе (–2,1%), Архангельске (–1,3%) и Набережных Челнах (–1%). В среднем по стране «квадрат» нового жилья подорожал на 2% и теперь его цена составляет 141 141 рубль.
Общая цена квартиры выросла в 52 городах, снизилась в 18. Сильнее всего квартиры подорожали в Чите (+9,9%), Иркутске (+9,4%), Тольятти (+6,2%), Саранске (+5,9%) и Якутске (+5,7%). Наибольшее падение цен - в Мурманске (–13,2%), Махачкале (–12%), Грозном (–10,1%), Новокузнецке (–5,8%) и Нижнем Тагиле (–5,2%). В среднем по всем городам квартиры подорожали на 1,2%, их цена составила 7 334 561 рубля.
С ноября прошлого года квадратный метр подорожал в 64 городах из 70, в 6 подешевел. Наибольший рост зафиксирован в Саранске (+31,1%), Севастополе (+28,2%), Оренбурге (+25%), Улан-Удэ (+24,7%) и Чите (+23%). Снижение цен наблюдается в Махачкале (–12,1%), Архангельске (–8,2%), Нижнем Тагиле (–1,5%), Грозном (–0,9%), Краснодаре (–0,6%) и Магнитогорске (–0,1%). Показатель роста цены «квадрата» по всем городам составил 12,1%.
Средняя цена квартиры выросла в 62 городах, снизилась в 8. Больше всего квартиры подорожали в Саранске (+34,2%), Оренбурге (+25,6%), Севастополе (+24,4%), Тольятти (+21,7%) и Ижевске (+20,4%). Наибольшее падение цен – в Грозном (–19,5%), Махачкале (–15,5%), Новокузнецке (–12,3%), Нижнем Тагиле (–8,9%) и Архангельске (–6,4%). В среднем по стране стоимость лота поднялась за год на 8,9%.
