В ноябре 2024 года жилье в России продолжило дешеветь — снижение цен на вторичном рынке заметили в 13 городах из 50 (в октябре городов с отрицательной динамикой было 12). Такие данные приводит РБК со ссылкой на консалтинговую компанию SRG.
Больше всего цены на готовые квартиры снизились в Новокузнецке — на 0,61 процента, до 94 тыс. рублей за квадратный метр. Вторую строчку занял Хабаровск, где «квадрат» подешевел на 0,51 процента, до 126,5 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров Балашиха, где «вторичка» стала дешевле на 0,49 процента, до 162,3 тыс. рублей за «квадрат».
В топ-пять также вошли Ставрополь (минус 0,42 процента, до 102,5 тыс. рублей за «квадрат») и Ростов-на-Дону (минус 0,37 процента, до 124,9 тыс. рублей за «квадрат»). Москва заняла 11-е место со снижением цен на 0,16 процента, до 321,7 тыс. рублей за квадратный метр.
Основным фактором удешевления вторичного жилья в SRG назвали высокую стоимость ипотеки. При ставках в 25 процентов годовых кредиты становятся недоступными для многих россиян, особенно в регионах с низкой экономической активностью. Но в то же время падение цен остается умеренным — в пределах 0,5-0,6 процента. По словам аналитиков, рынок пока не готов к более сильному проседанию.
фото: lenta.ru
