Застройка четвертой очереди жилого района ÁLIA ведется на участке общей площадью 2,5 Га. Почти три четверти этой территории девелопер отвел под благоустройство.
Концепцию благоустройства четвертой очереди жилого района ÁLIAразработало архитектурное бюро APEX. Участок застройки непосредственно примыкает к спорткомплексу «Чкалов Арена», поэтому в основу рисунка благоустройства архитекторы заложили образ беговых дорожек или велотреков. Проект отличают увеличенный объем прогулочных троп между жилыми корпусами, продуманные маршруты для велосипедистов и выгула домашних питомцев. На территории запроектированы инстаграм-зона и два арт-объекта спортивной тематики.
Общая площадь проекта благоустройства составляет более 18,5 тысяч кв м, в том числе, озеленения – 6,3 тыс. кв. м. Функционально территория делится три зоны: дворовые пространства урбан-блоков River 1 и City 3 и общественную территорию, в составе которой — бульвар, ведущий к «Чкалов Арене», городская площадь перед главным лобби и амфитеатр площадью 300 кв. м с павильоном кафе.
Трёхъярусный амфитеатр высотой 1,8 м создает одновременно ограждение двора City 3 и рекреационную зону, ориентированную на бульвар. В двух нижних эксплуатируемых ярусах конструкции размещаются сидячие места со столиками и частичным озеленением, верхний ярус полностью озеленен.
Бульвар ведет к центральному входу «Чкалов Арены», где формирует небольшую площадь с круглыми лавками по периметру. Вдоль дорожек, отходящих от площади, расположены несколько зеленых кабинетов с местами для отдыха, а также широкие городские качели с навесом и вечерней подсветкой, что создает праздничную атмосферу и точку притяжения для жителей.
На бульвар выходят террасы летних кафе, по нему проложены велодорожка и «детский» маршрут с несколькими компактными игровыми площадками. Пешеходные и велосипедные потоки разделены «зеленой ширмой» — линейной высадкой деревьев. Всего программа озеленения общественных пространств включает более 250 деревьев лиственных и хвойных пород, а также кустарники и акцентные цветники из многолетних растений.
Застройка четвертой очереди ЖК ÁLIA включает 6 жилых корпусов общей площадью 118,3 тыс. кв. м, включая подземный паркинг. Девелопер проекта – компания Asterus.
ÁLIA — жилой район бизнес-класса на берегу Москвы-реки. Район спроектирован в урбанистической концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN. В рамках проекта девелопером сдано в эксплуатацию 520,2 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости, в том числе, первая и вторая очереди ЖК суммарно на 2 039 квартир и детский сад на 300 мест, который уже принимает малышей. Завершается строительство школы на 825 мест, которая откроется в новом учебном году.
