Кто рискует остаться ни с чем
С 1 марта 2025 года вступают в силу значительные поправки в Земельный кодекс РФ, влияющие на права собственников земельных участков. Для того, чтобы избежать неприятных последствий, владельцам земельных участков необходимо ознакомиться с этими изменениями.
Одно из ключевых изменений касается изъятия заброшенных земельных участков. Участок может быть изъят из собственности в судебном порядке и реализован на торгах. Однако это крайняя мера, предшествующая которой будут выданы предупреждение и наложен штраф за нецелевое использование земли. Размер штрафов зависит от категории земли: для дачных и садовых участков (СНТ) – от 0,5 до 1% кадастровой стоимости, но не менее 10 000 рублей; для земель индивидуального жилищного строительства (ИЖС) – от 1 до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 000 рублей.
Критерии признания земельного участка заброшенным зависят от его категории разрешенного использования. Для земли ИЖС необходимо начать строительство жилого дома в течение трех лет с момента оформления права собственности. Для дачных и садовых участков (СНТ) критерии заброшенности следующие: засоренность сорняками более чем на 50% площади при одновременном отсутствии обработки оставшейся части (менее 25%) или наличие зарослей диких кустарников и деревьев, а также глубина дернового слоя более 15 сантиметров. Несоблюдение установленных требований может привести к признанию земельного участка заброшенным и его последующему изъятию. Поэтому собственникам земельных участков необходимо своевременно и надлежащим образом использовать свою собственность в соответствии с законодательством.
Популярные социальные и полезные новости дня:
