Добавить новость

Высота сугробов в Москве превысила норму в 1,5 раза

Более 47 тыс. обращений по программе реновации обработано с начала года

Дом по программе реновации сдали в районе Коптево

Подмосковные биатлонистки заняли 1 и 3 места в масс-старте на этапе Кубка РФ





Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Особые правила налогообложения для апартаментов

Апартаменты, согласно закону, не входят в категорию жилых помещений, что приводит к особым налоговым режимам для них. Важным аспектом является отсутствие права на вычеты по налогу на имущество. При приобретении апартаментов гражданин не имеет права на возврат НДФЛ в рамках имущественного налогового вычета, даже если в дальнейшем эти апартаменты будут переквалифицированы в жилые. Это означает, что владельцы апартаментов не могут воспользоваться дополнительными налоговыми преимуществами, которые предусмотрены для владельцев жилых помещений, что делает их менее привлекательными с точки зрения долгосрочных инвестиций. Кроме того, при приобретении апартаментов покупатели должны учитывать, что они не могут рассчитывать на налоговые льготы при их продаже. Если впоследствии апартаменты будут проданы в течение пяти лет, принесенный доход будет облагаться НДФЛ по стандартной ставке, что может существенно повлиять на финансовые итоги сделки. Так, для освобождения от НДФЛ при продаже апартаментов минимальный срок владения составляет 5 лет, и правило о трехлетнем сроке не применяется как для процедур дарения или наследования. При налогообложении имущества, связанного с апартаментами, действуют ставки до 0,5%, без предоставления вычетов, указанных в статье 403 Налогового кодекса РФ, включая льготы по налогу на 20 кв. м. квартир. Кроме того, налоговые льготы, сопряженные с особым статусом владельца, также не применяются к апартаментам, что подтверждает их уникальное положение в налоговой системе. Вместе с тем, апартаменты не могут быть использованы для получения ипотечного кредита на условиях, доступных для жилых помещений. Это не только ограничивает возможности собственников, но и в значительной степени уменьшает ликвидность таких объектов на рынке недвижимости. «Таким образом, апартаменты, несмотря на более гибкие условия эксплуатации, имеют ряд специфических особенностей в налоговом законодательстве и потенциальным покупателям апартаментов стоит внимательно оценить все риски и особенности налогообложения, которые могут значительно повлиять на стратегию управления их недвижимостью», – комментирует профессор Ставропольского филиала Президентской академии Бабина Елена.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Песков призвал не делать поспешных выводов об освобождении заключенных в Сирии

"ЧАС ПИК": НОВАЯ СПЕЦOПЕРАЦИЯ РОССИИ В СИРИИ. "ЧАС ПИК" ЛУЧШЕ, чем "час ниц". Взаимосвязь с делом Владислава Листьева. Россия, США, Европа могут улучшить отношения и здоровье общества?

Евразийский конгресс лингвистов проходит в Москве

Лишний вес и аллергия: в каких случаях какао вредно для здоровья

Музыкальные новости

Игорь Колыванов: "С "Локо" происходит то же самое, что и с "Краснодаром". Они играют одним составом".

Бастрыкин: СК направил в суд 9 тыс дел о коррупции, что на 14,4% больше

Сказочная сервировка стола вместе с Fix Price

КХЛ. «Динамо» Москва — «Металлург». Прямая трансляция: смотреть онлайн

Новости России

Аль-Джаляли: у сирийских солдат не было мотивации сражаться против повстанцев

В Москве прошла премьера фильма братьев Андреасян "Домовенок Кузя"

Китайская пиццерия добавила в меню пиццу с обжаренной во фритюре лягушкой

Сергей Собянин. Главное за день

Экология в России и мире

На новогоднем банкете не хватает только Вас

В Москве названы победители литературной премии имени В.К. Арсеньева за 2024 год

Клиники «Будь Здоров» аккредитованы по системе сертификации Росздравнадзора

Сервисное локомотивное депо «Иваново» филиала «Северный» ООО «ЛокоТех-Севрис» выпустило из среднего ремонта 25-й локомотив серии 2ТЭ116УД.

Спорт в России и мире

Бублик показал средний палец де Минору на турнире UTS. Австралиец отреагировал

Кафельников ответил, как относится к переизбранию Тарпищева на пост президента ФТР

Симона Халеп: «Теннисистка – не хочу называть имя – отбыла 3 недели дисквалификации, потом сыграла 2 турнира и продолжила отбывать дисквалификацию. Это как?»

Новак Джокович назвал знаковый финал Уимблдона самым нервным матчем в карьере

Moscow.media

Коллаборация Bloody x Savage Impact игровые мыши R72 Ultra, R72 Ultra Duo

Tales of the Karelian Isthmus

Сотрудники московских предприятий побывали на производстве Гжельского фарфорового завода

Многожёнство XXI века: как 40-летний Иван из Москвы строит патриархальное королевство











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Сирия - угроза ЕС. В Германии и Австрии уже всё поняли. Кто на очереди?

В Москве прошла премьера фильма братьев Андреасян "Домовенок Кузя"

В Москве открылась выставка к 35-летнему юбилею ЛДПР

Аль-Джаляли: у сирийских солдат не было мотивации сражаться против повстанцев