Добавить новость

Сын Башара Асада защитил кандидатскую диссертацию в МГУ

Илон Маск заявил, что США приближаются к банкротству

В СК ответили на критику Кадырова

ПАО «Россети» оштрафовано за нарушение срока подключения к сетям в Раменском





Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Особые правила налогообложения для апартаментов

Апартаменты, согласно закону, не входят в категорию жилых помещений, что приводит к особым налоговым режимам для них. Важным аспектом является отсутствие права на вычеты по налогу на имущество. При приобретении апартаментов гражданин не имеет права на возврат НДФЛ в рамках имущественного налогового вычета, даже если в дальнейшем эти апартаменты будут переквалифицированы в жилые. Это означает, что владельцы апартаментов не могут воспользоваться дополнительными налоговыми преимуществами, которые предусмотрены для владельцев жилых помещений, что делает их менее привлекательными с точки зрения долгосрочных инвестиций. Кроме того, при приобретении апартаментов покупатели должны учитывать, что они не могут рассчитывать на налоговые льготы при их продаже. Если впоследствии апартаменты будут проданы в течение пяти лет, принесенный доход будет облагаться НДФЛ по стандартной ставке, что может существенно повлиять на финансовые итоги сделки. Так, для освобождения от НДФЛ при продаже апартаментов минимальный срок владения составляет 5 лет, и правило о трехлетнем сроке не применяется как для процедур дарения или наследования. При налогообложении имущества, связанного с апартаментами, действуют ставки до 0,5%, без предоставления вычетов, указанных в статье 403 Налогового кодекса РФ, включая льготы по налогу на 20 кв. м. квартир. Кроме того, налоговые льготы, сопряженные с особым статусом владельца, также не применяются к апартаментам, что подтверждает их уникальное положение в налоговой системе. Вместе с тем, апартаменты не могут быть использованы для получения ипотечного кредита на условиях, доступных для жилых помещений. Это не только ограничивает возможности собственников, но и в значительной степени уменьшает ликвидность таких объектов на рынке недвижимости. «Таким образом, апартаменты, несмотря на более гибкие условия эксплуатации, имеют ряд специфических особенностей в налоговом законодательстве и потенциальным покупателям апартаментов стоит внимательно оценить все риски и особенности налогообложения, которые могут значительно повлиять на стратегию управления их недвижимостью», – комментирует профессор Ставропольского филиала Президентской академии Бабина Елена.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

XI Знаменские чтения прошли в Нижнем Тагиле

Губернатор Подмосковья возложил цветы к Вечному огню вместе с героями СВО и волонтерами

Экс-тренер "Спартака" Чернышов: "команда находится в чемпионской гонке

Качество работы управляющей компании «Квартал» проверят в Балашихе

Музыкальные новости

Выставка-память «Пропавшие без вести, но не забытые», ко Дню Неизвестного солдата

Стартовый прокол: почему Большунов неудачно начал сезон

Собянин: За пять лет работы на МЦД перевезли миллиард пассажиров

«Автомобилист» отыграл три шайбы, но уступил «Спартаку» по буллитам

Новости России

Диетолог Атаманова рассказала, почему так тяжело отказаться от сладкого

XI Знаменские чтения прошли в Нижнем Тагиле

Подразделения «Мособлпожспаса» прошли аттестацию в Балашихе

Врач-офтальмолог клиники «АйМед» Кирилл Светлаков: может ли после блефаропластики снизиться зрение

Экология в России и мире

Секреты мотивации: как превратить рутину в увлекательный процесс

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

Коллекция бренда Klimkova Kids на M2 X Sokol Fashion Week FW-2024/25

Дышите глубже: доктор Кутушов рассказал, как "безопасные" альтернативы сигарет отравляют ваш организм

Спорт в России и мире

Теннисистка Кудерметова планирует восстанавливаться после сезона в Казани

Жену второй ракетки Белоруссии Герасимова обокрали в отеле Петербурга

Жену второй ракетки Белоруссии Герасимова обокрали в отеле в Петербурге

Супругу теннисиста Герасимова Анну обокрали в отеле Санкт-Петербурга

Moscow.media

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

островок в утреннем тумане











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Памятную доску бойцу СВО Леониду Бровкину открыли в Балашихе

ЭТО НЕ СМЕШНО: ИЛОНА МАСКА ПОДОЗРЕВАЮТ В СВЯЗЯХ СО... SPACEX, ДОНАЛЬДА ТРАМПА ПОДОЗРЕВАЮТ В СВЯЗЯХ С... АМЕРИКОЙ?! Россия, США, Европа могут улучшить отношения и здоровье общества?

"Мы здесь решаем, как вам жить": Банда мигрантов-подростков расстреляла студента за свидание с девушкой

Генконсульство Словакии в Петербурге прекратит работу к 2025 году