Добавить новость

ПАО «Россети» оштрафовано за нарушение срока подключения к сетям в Раменском

В Химках состоялась премьера уникального спектакля «Шум за сценой»

В Химках допущены нарушения при проведении торгов

Специалисты отреставрируют дом Лаврова на Остоженке





Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Особые правила налогообложения для апартаментов

Апартаменты, согласно закону, не входят в категорию жилых помещений, что приводит к особым налоговым режимам для них. Важным аспектом является отсутствие права на вычеты по налогу на имущество. При приобретении апартаментов гражданин не имеет права на возврат НДФЛ в рамках имущественного налогового вычета, даже если в дальнейшем эти апартаменты будут переквалифицированы в жилые. Это означает, что владельцы апартаментов не могут воспользоваться дополнительными налоговыми преимуществами, которые предусмотрены для владельцев жилых помещений, что делает их менее привлекательными с точки зрения долгосрочных инвестиций. Кроме того, при приобретении апартаментов покупатели должны учитывать, что они не могут рассчитывать на налоговые льготы при их продаже. Если впоследствии апартаменты будут проданы в течение пяти лет, принесенный доход будет облагаться НДФЛ по стандартной ставке, что может существенно повлиять на финансовые итоги сделки. Так, для освобождения от НДФЛ при продаже апартаментов минимальный срок владения составляет 5 лет, и правило о трехлетнем сроке не применяется как для процедур дарения или наследования. При налогообложении имущества, связанного с апартаментами, действуют ставки до 0,5%, без предоставления вычетов, указанных в статье 403 Налогового кодекса РФ, включая льготы по налогу на 20 кв. м. квартир. Кроме того, налоговые льготы, сопряженные с особым статусом владельца, также не применяются к апартаментам, что подтверждает их уникальное положение в налоговой системе. Вместе с тем, апартаменты не могут быть использованы для получения ипотечного кредита на условиях, доступных для жилых помещений. Это не только ограничивает возможности собственников, но и в значительной степени уменьшает ликвидность таких объектов на рынке недвижимости. «Таким образом, апартаменты, несмотря на более гибкие условия эксплуатации, имеют ряд специфических особенностей в налоговом законодательстве и потенциальным покупателям апартаментов стоит внимательно оценить все риски и особенности налогообложения, которые могут значительно повлиять на стратегию управления их недвижимостью», – комментирует профессор Ставропольского филиала Президентской академии Бабина Елена.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Мухаммед стало самым популярным именем для мальчика в Англии и Уэльсе

В Орле иностранец обокрал своих соотечественников

Драгана Трифкович: Сербия укрепила связи с НАТО

Москвичку не повезли в Некрасовку, потому что там «вонища»

Музыкальные новости

Собянин: За пять лет работы на МЦД перевезли миллиард пассажиров

Сергей Собянин рассказал о развитии технопарка Руднево

VK Fest 2025 объявил площадки проведения и новые даты в Москве и Петербурге

Бастрыкин потребовал доложить региональные СК о незаконном вывозе детей за границу

Новости России

В Узбекистане сразу три самолета изменили в полете аэропорт приземления

В Орле иностранец обокрал своих соотечественников

Меняется расписание калужских электричек на Москву

Суд приговорил обвиняемых в хищении на «Пушкинских картах» к заключению

Экология в России и мире

Героическое участие армян в СВО. Часть девятая

Революционный подход в самопознании – метод «Проектирование личности»

Позор на съёмках, слухи о болезни и прозвище "Падальщик": Самые скандальные факты про Андрея Малахова

«Ничего не жду»: Азиза явилась в суд для дачи показаний об убийстве Игоря Талькова

Спорт в России и мире

«До 30 лет еще можно рваться к Большим шлемам» — Янчук о форме Медведева

WTA сообщила Зарине Дияс плохую новость

Организаторы теннисного турнира в Петербурге хотят пригласить для участия Шарапову

WTA ввела цензуру на посты теннисисток в соцсетях из-за недавних слов Паулы Бадосы и Магды Линетт о Китае

Moscow.media

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

островок в утреннем тумане

Орловские полицейские установили личность преступника, обокравшего иностранцев

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»











Топ новостей на этот час

Rss.plus






МВД Москвы раскрыло новую мошенническую схему с доставкой цветов

Драгана Трифкович: Сербия укрепила связи с НАТО

В Ростехе прошел третий корпоративный чемпионат по шахматам

В Узбекистане сразу три самолета изменили в полете аэропорт приземления