Добавить новость

Рената Литвинова вернулась в Россию

В Химках допущены нарушения при проведении торгов

Илон Маск заявил, что США приближаются к банкротству

Специалисты отреставрируют дом Лаврова на Остоженке





Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Особые правила налогообложения для апартаментов

Апартаменты, согласно закону, не входят в категорию жилых помещений, что приводит к особым налоговым режимам для них. Важным аспектом является отсутствие права на вычеты по налогу на имущество. При приобретении апартаментов гражданин не имеет права на возврат НДФЛ в рамках имущественного налогового вычета, даже если в дальнейшем эти апартаменты будут переквалифицированы в жилые. Это означает, что владельцы апартаментов не могут воспользоваться дополнительными налоговыми преимуществами, которые предусмотрены для владельцев жилых помещений, что делает их менее привлекательными с точки зрения долгосрочных инвестиций. Кроме того, при приобретении апартаментов покупатели должны учитывать, что они не могут рассчитывать на налоговые льготы при их продаже. Если впоследствии апартаменты будут проданы в течение пяти лет, принесенный доход будет облагаться НДФЛ по стандартной ставке, что может существенно повлиять на финансовые итоги сделки. Так, для освобождения от НДФЛ при продаже апартаментов минимальный срок владения составляет 5 лет, и правило о трехлетнем сроке не применяется как для процедур дарения или наследования. При налогообложении имущества, связанного с апартаментами, действуют ставки до 0,5%, без предоставления вычетов, указанных в статье 403 Налогового кодекса РФ, включая льготы по налогу на 20 кв. м. квартир. Кроме того, налоговые льготы, сопряженные с особым статусом владельца, также не применяются к апартаментам, что подтверждает их уникальное положение в налоговой системе. Вместе с тем, апартаменты не могут быть использованы для получения ипотечного кредита на условиях, доступных для жилых помещений. Это не только ограничивает возможности собственников, но и в значительной степени уменьшает ликвидность таких объектов на рынке недвижимости. «Таким образом, апартаменты, несмотря на более гибкие условия эксплуатации, имеют ряд специфических особенностей в налоговом законодательстве и потенциальным покупателям апартаментов стоит внимательно оценить все риски и особенности налогообложения, которые могут значительно повлиять на стратегию управления их недвижимостью», – комментирует профессор Ставропольского филиала Президентской академии Бабина Елена.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Развитие креативных индустрий в эпоху цифровых трансформаций

День Александра Невского. Что можно и что нельзя делать 6 декабря 2024 года

Самарских шишиг-летунов предложили переместить из центра в Куйбышевский район

Глава ЦИК России Элла Памфилова наградила сотрудников «Российской газеты» за работу на выборах

Музыкальные новости

Кадыров: Маск не дарил Cybertruck, я придумал шутку с машиной

Иван Олейников обыгрывает в Санкт-Петербурге «Зенит»

Собянин: Ежегодно будем открывать новые маршруты речного электротранспорта

Выставка "Великий Карл" в Русском музее продлится до мая 2025 года

Новости России

Участники из Подольска завоевали серебро на чемпионате «Человек идущий»

В Чебоксарах процесс уборки дорог и придорожных объектов от снега не прекращается

Глазьев назвал три очевидных ошибки властей. И сделал главный вывод: "Чудовищный обман"

«Космос — отдельная тема»: Путин о создании орбитальной спутниковой группировки

Экология в России и мире

Секреты мотивации: как превратить рутину в увлекательный процесс

Растения, занесенные в Красную книгу России

Токсиколог Кутушов перечислил топ-5 наиболее токсичных веществ в бытовой химии

Зимние забавы в Москве: лучшие места для активного отдыха и веселья

Спорт в России и мире

Казахстанская теннисистка взлетела в рейтинге WTA

Жену белорусского теннисиста Герасимова обокрали в отеле в Петербурге

Жену второй ракетки Белоруссии Герасимова обокрали в отеле в Петербурге

WTA направила предостережения теннисисткам после скандала с Бадосой

Moscow.media

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

Одну из улиц в центре Екатеринбурга на три месяца закроют из-за новогоднего катка

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

островок в утреннем тумане











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Тюкавин: «Личка сломал стол в перерыве матча со «Спартаком»

Победителей киберспортивного турнира по FC 24 наградили в Домодедове

Двухэтажные автобусы в советской Москве: за что их не любили москвичи

В Чебоксарах процесс уборки дорог и придорожных объектов от снега не прекращается