Добавить новость

Инвестор построит крупный производственный комплекс в ТиНАО

Фасадные работы начались в последнем корпусе бизнес-парка в СВАО

Курс доллара составит 98,5-101,5 рубля на текущей неделе

Ликсутов: в индустриальном парке «Руднево» будут делать образовательные дроны





Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Особые правила налогообложения для апартаментов

Апартаменты, согласно закону, не входят в категорию жилых помещений, что приводит к особым налоговым режимам для них. Важным аспектом является отсутствие права на вычеты по налогу на имущество. При приобретении апартаментов гражданин не имеет права на возврат НДФЛ в рамках имущественного налогового вычета, даже если в дальнейшем эти апартаменты будут переквалифицированы в жилые. Это означает, что владельцы апартаментов не могут воспользоваться дополнительными налоговыми преимуществами, которые предусмотрены для владельцев жилых помещений, что делает их менее привлекательными с точки зрения долгосрочных инвестиций. Кроме того, при приобретении апартаментов покупатели должны учитывать, что они не могут рассчитывать на налоговые льготы при их продаже. Если впоследствии апартаменты будут проданы в течение пяти лет, принесенный доход будет облагаться НДФЛ по стандартной ставке, что может существенно повлиять на финансовые итоги сделки. Так, для освобождения от НДФЛ при продаже апартаментов минимальный срок владения составляет 5 лет, и правило о трехлетнем сроке не применяется как для процедур дарения или наследования. При налогообложении имущества, связанного с апартаментами, действуют ставки до 0,5%, без предоставления вычетов, указанных в статье 403 Налогового кодекса РФ, включая льготы по налогу на 20 кв. м. квартир. Кроме того, налоговые льготы, сопряженные с особым статусом владельца, также не применяются к апартаментам, что подтверждает их уникальное положение в налоговой системе. Вместе с тем, апартаменты не могут быть использованы для получения ипотечного кредита на условиях, доступных для жилых помещений. Это не только ограничивает возможности собственников, но и в значительной степени уменьшает ликвидность таких объектов на рынке недвижимости. «Таким образом, апартаменты, несмотря на более гибкие условия эксплуатации, имеют ряд специфических особенностей в налоговом законодательстве и потенциальным покупателям апартаментов стоит внимательно оценить все риски и особенности налогообложения, которые могут значительно повлиять на стратегию управления их недвижимостью», – комментирует профессор Ставропольского филиала Президентской академии Бабина Елена.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Ювелир Джафарова: певица Алсу появилась на "Песне года" в серьгах за $1 млн

Милош Бикович высказался о роли России в трансформации мирового порядка

ТРАМПУ МОГУТ СООБЩИТЬ, ЧТО НАТО АГЕНТЫ МИГРАНТОВ! СПЕЦOПЕРАЦИЯ РОССИИ В СИРИИ: "ЧАС ПИК" ЛУЧШЕ, чем "час ниц". Россия, США, Европа могут улучшить отношения и здоровье общества?

Доминиканский посол объявил о планах запустить прямое авиасообщение с Россией

Музыкальные новости

"Хочу быть нужным!". Волонтерское движение — неотъемлемая часть корпоративной культуры и социальной миссии «Норникеля»

РПЛ. «Спартак» — «Пари НН». Прямая трансляция матча, смотреть онлайн

Бастрыкин: СК направил в суд 9 тыс дел о коррупции, что на 14,4% больше

Песков: произошедшее в Сирии удивило весь мир

Новости России

Милош Бикович высказался о роли России в трансформации мирового порядка

У петербуржца конфисковали 30 тысяч евро за контрабанду валюты

ТРАМПУ МОГУТ СООБЩИТЬ, ЧТО НАТО АГЕНТЫ МИГРАНТОВ! СПЕЦOПЕРАЦИЯ РОССИИ В СИРИИ: "ЧАС ПИК" ЛУЧШЕ, чем "час ниц". Россия, США, Европа могут улучшить отношения и здоровье общества?

Астронумеролог Эдельвина Благова рассказала, что нас ждет в 2025 году

Экология в России и мире

В Москве названы победители литературной премии имени В.К. Арсеньева за 2024 год

Сотрудники московских предприятий побывали на производстве Гжельского фарфорового завода

«Плачу»: Ольга Орлова высказалась о помолвке Ксении Бородиной с Николаем Сердюковым

Земельные участки в Подмосковье: Ваш идеальный выбор от компании ЗемЛайф

Спорт в России и мире

Новак Джокович назвал знаковый финал Уимблдона самым нервным матчем в карьере

Симона Халеп: «Теннисистка – не хочу называть имя – отбыла 3 недели дисквалификации, потом сыграла 2 турнира и продолжила отбывать дисквалификацию. Это как?»

Ник Кирьос допустил, что Энди Роддик мог принимать допинг

Бублик показал средний палец де Минору на турнире UTS. Австралиец отреагировал

Moscow.media

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

Многожёнство XXI века: как 40-летний Иван из Москвы строит патриархальное королевство

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Ювелир Джафарова: певица Алсу появилась на "Песне года" в серьгах за $1 млн

Экс-футболист Ловчев: если жена начнет вякать про "Спартак", я дам ей по балде

В Москве открылась выставка к 35-летнему юбилею ЛДПР

Песков призвал не делать поспешных выводов об освобождении заключенных в Сирии