Добавить новость

Психолог Марианна Абравитова: как взаимосвязаны лишний вес и психическое здоровье

ПСБ Благосостояние: в 2024 году доходы и стоимость имущества жителей России выросли, а долговая нагрузка снизилась

«Напоили ВИЧ-молоком»: медсестер российского роддома обвинили в страшной халатности

Слабоумие и отвага: как найти ликвидные облигации с доходностью до 40% и ежемесячными фиксированными выплатами



Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Особые правила налогообложения для апартаментов

Апартаменты, согласно закону, не входят в категорию жилых помещений, что приводит к особым налоговым режимам для них. Важным аспектом является отсутствие права на вычеты по налогу на имущество. При приобретении апартаментов гражданин не имеет права на возврат НДФЛ в рамках имущественного налогового вычета, даже если в дальнейшем эти апартаменты будут переквалифицированы в жилые. Это означает, что владельцы апартаментов не могут воспользоваться дополнительными налоговыми преимуществами, которые предусмотрены для владельцев жилых помещений, что делает их менее привлекательными с точки зрения долгосрочных инвестиций. Кроме того, при приобретении апартаментов покупатели должны учитывать, что они не могут рассчитывать на налоговые льготы при их продаже. Если впоследствии апартаменты будут проданы в течение пяти лет, принесенный доход будет облагаться НДФЛ по стандартной ставке, что может существенно повлиять на финансовые итоги сделки. Так, для освобождения от НДФЛ при продаже апартаментов минимальный срок владения составляет 5 лет, и правило о трехлетнем сроке не применяется как для процедур дарения или наследования. При налогообложении имущества, связанного с апартаментами, действуют ставки до 0,5%, без предоставления вычетов, указанных в статье 403 Налогового кодекса РФ, включая льготы по налогу на 20 кв. м. квартир. Кроме того, налоговые льготы, сопряженные с особым статусом владельца, также не применяются к апартаментам, что подтверждает их уникальное положение в налоговой системе. Вместе с тем, апартаменты не могут быть использованы для получения ипотечного кредита на условиях, доступных для жилых помещений. Это не только ограничивает возможности собственников, но и в значительной степени уменьшает ликвидность таких объектов на рынке недвижимости. «Таким образом, апартаменты, несмотря на более гибкие условия эксплуатации, имеют ряд специфических особенностей в налоговом законодательстве и потенциальным покупателям апартаментов стоит внимательно оценить все риски и особенности налогообложения, которые могут значительно повлиять на стратегию управления их недвижимостью», – комментирует профессор Ставропольского филиала Президентской академии Бабина Елена.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Собянин подвел главные итоги 2024 года для столицы

Дерматолог Пашкова рассказала, что такое сальные нити и как с ними бороться

В Петропавловске-Камчатском медсестра роддома перепутала бутылочки и накормила новорождённую молоком от заражённой ВИЧ матери

ПСБ Благосостояние: в 2024 году доходы и стоимость имущества жителей России выросли, а долговая нагрузка снизилась

Музыкальные новости

AI Певица. Создание AI Певиц. AI Певец. AI Артист. Создание и продвижение AI Певицы.

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

Генерал-полковник Алексей Воробьев вручил награды артистам Академического ансамбля песни и пляски Росгвардии

Новости России

Лучших Дедов Морозов и Снегурочек выберут в Лобне 14 декабря

Врач Малиновская: для снижения холестерина нужно есть морковь

Умер звездный диетолог Алексей Ковальков

ПСБ Благосостояние: в 2024 году доходы и стоимость имущества жителей России выросли, а долговая нагрузка снизилась

Экология в России и мире

Секреты мотивации: как превратить рутину в увлекательный процесс

Фонд борьбы с инсультом ОРБИ при поддержке Т-Банка запустили платформу волонтерского фандрайзинга

Ядовитая красота: врач Кутушов рассказал о скрытых рисках искусственных елок

Что такое хиджаб и как он выглядит

Спорт в России и мире

Организаторы теннисного турнира в Петербурге хотят пригласить для участия Шарапову

Хачанов намерен вернуться в топ-10 рейтинга ATP в следующем году

«До 30 лет еще можно рваться к Большим шлемам» — Янчук о форме Медведева

Жену второй ракетки Белоруссии Герасимова обокрали в отеле в Петербурге

Moscow.media

«Деловые Линии» открыли терминал в городе Бор в Нижегородской области

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

Коммунальные службы вернули тепло и горячую воду в дома Златоуста

В Екатеринбурге запретят остановку более чем на сорока участках улиц











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Слабоумие и отвага: как найти ликвидные облигации с доходностью до 40% и ежемесячными фиксированными выплатами

Юрист по гражданско-правовым спорам Илона Гуськова: что делать, если соседи сильно шумят

«Напоили ВИЧ-молоком»: медсестер российского роддома обвинили в страшной халатности

ПСБ Благосостояние: в 2024 году доходы и стоимость имущества жителей России выросли, а долговая нагрузка снизилась