Кто купит квартиры? Где взять работников? Что с офисными стройками? Именно такие вопросы волнуют представителей строительного бизнеса во Владивостоке. Однако, как их планируют решать, разбиралось ИА DEITA.RU.
За последние годы из-за льготной и дальневосточной ипотеки строительная отрасль, в особенности сектор жилой недвижимости, стала чуть ли не основным драйвером развития региона. За последнее 10-летие высотки выросли практически на всех свободных участках, сначала в черте самого города, а сейчас уже разрастаются и дальше.
Инвестировали в строительство многие компании, как крупные федеральные застройщики, так и региональные предприятия. Правда, случилось невиданное: льготную ипотеку отменили, но сохранили дальневосточную, а также Центробанк резко поднял ключевую ставку. Итог – резкий спад продаж квартир. Найти решение проблемы застройщики решили на прошедшем во Владивостоке строительном форуме, где им представители банков намекнули, что ждать восстановления рынка придется несколько лет.
Другой вопрос, который мучает строителей, где найти достойные кадры? На рынке дефицит: не хватает каменщиков, сварщиков, разнорабочих и т.д. По предварительным оценкам компаниям нужно вдвое больше работников. Однако откуда брать их? Традиционная иностранная рабочая сила из стран СНГ после падения рубля стала покидать Россию. Дополнительно страны стали самостоятельно заключать соглашения о предоставлении рабочей силы, к примеру, с Южной Кореей, арабами и Европой.
Однако решение, по мнению представителя агентства по подбору иностранных работников «Трудовые ресурсы», можно в Россию завозить работников из Индии и Бангладеш. Выступая на профильной сессии, она подчеркнула, что мигранты этих стран готовы работать за более низкие зарплаты. Среди них наблюдается низкий уровень конфликтности и высокая трудоспособность. Приезжают они только для работы и после окончания контракта возвращаются обратно.
Есть даже несколько успешных кейсов: строительство нефтехимического комбината «ЗапСибНефтехим», также работников из Индии привлекает ООО «Велесстрой» и ООО «УАЗ». При этом тяжелые климатические условия не пугает жителей Индии. Другая сторона медали - стоимость таких работников: за прием одного специалиста работодателю придется выложить от 100 до 300 тысяч рублей, включая оформление документов, перелет и проживание. Привлечение работника также будет довольно продолжительным: оформление документов займет от трех месяцев.
Отметим, что это не первые подобные комментарии о привлечении индусов на стройки Приморья. К примеру, ранее на Восточном экономическом форуме несколько раз заявлялось, что новый город Спутник будут строить индийские компании и рабочие.
