Ценам на рынке первичной недвижимости предрекли снижение, но не надолго
Цены на новостройки упадут на 10%-15%, но продержатся на этом уровне год-полтора. Об этом заявил aif.ru. директор Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ Георгий Остапкович.
«За последние два года застройщики получили стопроцентный доход, поэтому они могут сбросить цену на 10-15 процентов на год-полтора, но потом на 20-30 процентов поднимут, чтобы компенсировать выпадающие доходы», — заявил Георгий Остапкович.
По его словам, снизить цены больше и надолго застройщики просто не смогут, иначе просто обанкротятся.
При этом наибольшие трудности застройщики испытывают не с возведением домов, а с продажей в них квартир. Около половины сданных новостроек стоят с пустующими квартирами, отметил специалист.
«Застройщикам нужно отдавать кредиты, а значит, им придется снижать цены. Это нормальная трендовая ситуация, которую зачастую можно наблюдать во многих странах, не только в России», — уточнил Остапкович.
Он также посоветовал россиянам воспользоваться периодом снижения цен и приобрести квартиры, если есть финансовые возможности. Однако конкретные сроки и размер скидок в регионах пока предсказать сложно.