Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности — новое жесткое правило с 1 декабря 2024 года
Несправедливо, но обойти закон никак не получится
Согласно объяснению юриста Ирины Сиваковой, участок земли, полученный супругом в период брака на праве постоянного пользования и впоследствии приватизированный, является совместной собственностью супругов. Поэтому требование нотариуса о получении согласия бывшего мужа на договор дарения этого участка является законным.
Однако, как отмечает Верховный суд РФ, после расторжения брака нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется. Таким образом, женщина может заключить договор дарения участка со своей матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего супруга.
Тем не менее, второй супруг сохраняет право оспорить сделку в течение одного года, если сможет доказать, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия на дарение. Поэтому важно тщательно документировать все юридические аспекты сделки, чтобы избежать возможных споров и защитить свои права.
Читайте также:
Дешевый минтай будет вкуснее дорогой осетрины: готовьте по этому рецепту
До следующего зимнего армагеддона осталось меньше 24 часов: синоптики ошарашили новым прогнозом
Одна щепотка, и котлеты получатся пышными и мягкими из самого дешевого фарша: секрет опытных хозяек