Южные регионы остаются востребованными для покупки недвижимости как с помощью кредитования, так и при поддержке банка за собственные средства. Весомое влияние оказывают льготная ипотека, переезд из соседних регионов и севера страны, а также растущий спрос на покупку апартаментов и недвижимости для ведения бизнеса.
Об этом на пресс-конференции рассказал Председатель Юго-Западного банка Сбербанка Анатолий Песенников.
«Рынок ипотеки на юге России, как в целом в стране, сейчас трансформируется. На протяжении последних лет объемы многоквартирного строительства в наших регионах сокращаются, а ИЖС растет», — пояснил спикер.
По его словам, на ИЖС с начала года в банке выдали 11 тысяч ипотек на 55 млрд рублей. И Ростов, традиционно, входит в число регионов-лидеров по спросу на покупку и строительство собственного дома с ипотечной поддержкой. Люди хотят жить в своём доме, но с хорошей инфраструктурой. Чтобы в шаговой доступности были школы, детские сады, поликлиники, магазины и другая сфера услуг.
Основными драйверами роста этого рынка уже несколько лет подряд остаются развитие удаленного формата работы, льготная ипотека на покупку и строительство частного дома и возможность вложить материнский капитал.
Ростов-на-Дону по итогам октября стал лидером в стране по числу покупок новостроек: 43% ипотечных кредитов в регионе выдавались на первичном рынке. Краснодарский край по этому показателю занял 4-е место с долей в 38%. В среднем, в России на первичный рынок приходился 31%.
«В наших южных регионах мы активно помогаем застройщикам и покупателям в развитии этого сегмента рынка жилой недвижимости. В ближайшие 5-10 лет этот тренд будет только расти. Возводятся целые мини-города в формате комплексной застройки. В 2024-м такие дома пользуются высоким спросом чаще всего в пригороде крупнейших городов и в туристических зонах», — пояснил эксперт.
