На рынке жилой недвижимости в России начало развиваться явление, которое называется «шринкфляция».
Об этом заявили эксперты рынка, сообщает ИА DEITA.RU.
Как объяснили специалисты, этим термином называют принцип действия производителей, когда они пытаются сократить свои затраты по средствам уменьшения веса или объёма товара, при этом продолжая продавать его по прежней цене.
Классический пример — это продажа вместо привычного десятка яиц в стандартной упаковке всего лишь девяти или даже восьми штук с новым оформлением. Так вот, этим приёмом начали пользоваться отечественные застройщики, пишет «Российская газета».
Как оказалось, девелоперы в России принялись уменьшать площадь квартир, менять их основные характеристики, снижать количество парковочных мест, заужать места общего пользования и всячески экономить на благоустройстве. Сам бизнес называет такой подход вынужденным на фоне подорожания стройматериалов и повышения расходов на логистику.
При существующей системе согласований реализовать такие хитрости непросто, но всё же есть распространённые схемы, которые позволяют это делать. В частности, в квартире можно убрать межкомнатные стены. За счёт этого можно выкроить 2-3 дополнительных квадратных метра.
Другая хитрость — приписать балкон к площади квартиры, не используя при этом понижающий коэффициент. Вместе с тем, такая экономия, как отмечают специалисты, неизбежно отражается на качестве и в долгосрочной перспективе обязательно обернётся неудобствами для покупателей нового жилья.
Тем, кто купит такие квартиры, неминуемо придётся мириться с тесными комнатами, нехваткой парковочных мест, ухудшением шумо- и теплоизоляции, а также различными протечками и другими недостатками, которые в конечном итоге вызовут необходимость в ремонте.
