Скандально известная компания
«Суворовец» и ее ответвление «Надежда 5» продолжают триумфальное шествие поОбнинску. Теперь с новой управляшкой «Гарантия успеха». Ее руководитель -находящийся нынче под стражей Дмитрий ГАЙДУКОВ. По неофициальным данным,«прижать» нерадивую управляшку к стенке удалось только благодаря огромнымдолгам, которые она накопила перед ресурсоснабжающими организациями.
«Гарантияуспеха» так жаждала заполучить в управление (если эту деятельность можно такназвать) 8 домов «Надежды 5», что сорвала конкурс, и дома были распределенымежду другими УК. Но два несчастных дома достались «Гарантии успеха». Как этопроизошло, кому не повезло и что думают по этому поводу городские власти, намрассказал Сергей НОВОСЕЛЬЦЕВ, начальник отдела реализации жилищной политикигородской администрации.
ОСКОРБЛЕННАЯ ДОБРОДЕТЕЛЬ УК «НАДЕЖДА 5» ПОДАЛАВ СУД НА АДМИНИСТРАЦИЮ ОБНИНСКА
Напомним, еще воктябре мы сообщали, что по уголовному делу, возбужденному по материалампрокурорской проверки, в соответствии с позицией прокуратуры суд избрал мерупресечения в виде заключения под стражу руководителю управляющей компании«Суворовец» Дмитрию Гайдукову, обвиняемому в хищении более 13 млн рублей,полученных от жителей 19 многоквартирных домов г. Обнинска. Под руководствомэтого же Гайдукова находится еще УК «Надежда 5».
У жильцов домов подуправлением Гайдукова масса претензий, но власти считают, что дома худо-бедноуправляются. Однако у «Надежды 5» с 1ноября истек срок договора управления, и администрация Обнинска уже выставляла8 ее домов на конкурс.
Оскорбленная в своих лучших чувствах «Надежда5» в ответ подала жалобу на действия властей в Федеральную антимонопольнуюслужбу. А судиться эти управляшки умеют. Однако ФАС признал претензиинесостоятельными. И администрация снова выставила эти дома на конкурс.
ПОДВАЛ ЗАТОПЛЕН. ГДЕ УК «НАДЕЖДА»?
Мы, конечно, не коммунальщики, но на нашнепредвзятый взгляд «Надежде 5» впору не жаловаться на администрацию, а платитьобнинским чиновникам за работу, которую они выполняют вместо этой управляющейкомпании.
Сами посудите: в субботу в очередной раз в домепод руководством «Надежды 5» затопило подвал. Жильцы дозвониться до своейуправляшки не могут и жалуются в администрацию, которая оперативно связываетсяс сотрудником и отправляет его ликвидировать последствия. Спрашивается, ктоздесь выполняет роль диспетчера и руководителя процесса: руководитель УК ГалинаБеседина? Сидящий под арестом Дмитрий Гайдуков или обнинские чиновники?
- В офисе «Надежды 5» никого нет, телефон не отвечает.
- Мы неоднократнообращались в жилищную инспекцию. Нам поступают такие звонки с такойинформацией. Да мы и сами знаем. Созваниваемся, но не всегда трубку берут. Мывыходим на сотрудников, по тем контактам, которые у нас есть, - поясняет СергейВладимирович.
Неплохо устроились икоммунальщики и ГЖИ. Вместо одних работает городская администрация, а другиеникак не могут оценить такую работу управляющей компании по достоинству.
ГЖИ
НЕ ПОМНИТ, ЧТО ЕЕ ПРЕДПИСАНИЯ НЕ ИСПОЛНЯЛИ?
Обнинская администрация неоднократно принималаобращения от жителей, направляла их в Госжилинспекцию. В администрации уверены,что «Суворовец» свою работу худо-бедно исполнял, поэтому ускользал от ответственности.
Однако у жильцов дома по Энгельса, 23 естьполуторогодовалая переписка с ГЖИ, из которой видно, что «Суворовец», а затем и«Надежда 5» не исполняли предписания жилинспекции. И мы об этом неоднократнописали в СМИ. ГЖИ факт игнорирования ее претензий, вероятно, не сильнобеспокоит.
Претензии руководителю УК предъявила калужскаяпрокуратура, но уверяют, что удалось это только благодаря огромным долгам,которые накопились перед ресурсоснабжающими организациями. Получается, чтопретензии жильцов вообще не имеют никакого значения? Дом разваливается - иладно? Но исправлять работу нерадивых коммунальщиков придется городскимвластям.
Неудивительно, что администрация Обнинска позакону и с большой радостью выставила дома на конкурс для управления. Но иДмитрий Гайдуков не дремлет.
ГОРОД НЕ МОЖЕТ ИЗБАВИТЬСЯ ОТ НЕРАДИВЫХ УК?
В числе претендентов на бесхозные дома наконкурс заявилась новая управляющая компания «Гарантия успеха», подруководством того самого ДмитрияГайдукова, к которому много претензий не только у жителей Обнинска, но еще и ужителей Курска и Пскова. Там у пронырливого коммунальщика тоже полноуправляшек.
Рано обрадовались новому конкурсу жильцымногострадального дома на Энгельса, 23, поскольку они остались в управлении всетой же «Надежды 5» - еще не закончился заключенный непонятно с кем договор науправление домом от 1 августа 2024 года.
- В настоящий моментжилищная инспекция не направляла в наш адрес информацию об исключении данногодома из списка управляющей компании, - заверил Сергей Новоселов.
- Почему город не можетизбавиться от «Надежды 5»? - поинтересовались мы у Сергея НОВОСЕЛЬЦЕВА,начальника отдела реализации жилищной политики городской администрации.
- Потому что из реестра управляющих компанийона не исключена.
ГДЕ
ЗАТЕРЯЛСЯ РУКОВОДИТЕЛЬ УК «СУВОРОВЕЦ» И «ГАРАНТИЯ УСПЕХА» ДМИТРИЙ ГАЙДУКОВ?
- По «Гарантии успеха» - если директор взят под стражу, это не поводприостановить его деятельность?
- Информации у наснет, где он конкретно сейчас находится. Мы направили запрос и на адресаэлектронной почты, которая у нас есть, и письмом заказным для предоставленияинформации. На данный момент информация к нам не поступала, В ГЖИ мы тожеписали и звонили, уточняли, есть ли у них информация. У них тоже информации небыло.
- И никто не знает, где он сейчас? Под домашним арестом или на свободе?
- Ну нам-то информациюне предоставляли.
КТО
ЭТИ НЕСЧАСТНЫЕ?
- Как прошел конкурс?
- Мы выставили 8 домов
«Надежды 5» на конкурс. «Надежда 5» в ответ подала жалобу на действия властей вантимонопольную службу с требованием признать нарушение конкурснойдокументации. На рассмотрении были представители «Надежды 5». ФАС приняласторону администрации и никаких нарушений не обнаружила.
- Торги прошли?
- «Надежда 5» сама вконкурсе не участвовала, соревновались две компании: «Гарантия успеха» и«Коммунальное управление». Но конкурс не состоялся, потому что «Гарантияуспеха» понизила стоимость за минимальный порог по результату торга и сорвалаконкурс.
- А почему сорвали?
-Если мы понизимстоимость до определенного уровня, то управление как таковое в принципе неможет быть реализовано. Конкурс у нас не состоялся, и мы определили эти 8 домовуправляющим компаниям, которые у нас есть в списке на управление домами. Всвязи с тем, что «Гарантия успеха» подала заявку, они включились в этотперечень. Соответственно, 2 дома ушли в управление «Гарантии успеха».
- Кто эти несчастные?
- Дома на Любого, 6 и
Ленина, 81. Мы не могли не дать им дома в управление, потому что это было бынарушение антимонопольного законодательства. Они, по информации инспекции,соблюдают все требованиям, которые должны.
«ГАРАНТИЯ УСПЕХА» - ГАРАНТИЯ РАЗРУХИ?
Чего ждать очереднымжертвам управления Гайдукова? Об этом могут рассказать жители Пскова и Курска.
Да и клиенты «Надежды 5» тоже могут поделиться своим опытом.
- Жители не могут дозвониться до управляющей компании, журналисты немогут дозвониться. Что нам людям сказать, чтобы они через администрацию решаликоммунальные проблемы? Но это же ненормально? - интересуемся у СергеяНовосельцева.
- Мы делаем, чтоможем. Конечно, можно обращаться.
Зато у Антона, клиента
«Надежды 5», есть ответ на вопрос, куда обращаться (кроме ГЖИ и администрации,конечно.)
- Практически всекомпании, которые к нам приходили на Энгельса, 23, обслуживал Хусейн. Мнекажется, кроме него вообще никто больше не занимается нашим домом. Но он одинне может все сделать.
Вот так: работают одни- а деньги за обслуживание дома получают другие. Зато когда дом рухнет, будутговорить, что жители что-то не доплатили и сами виноваты в том, что их домпревратился в развалину. И все законно? А для кого тогда написаны эти законы?
Для Гайдукова и компании?
Рената
БЕЛИЧ
