Один тип недвижимости стал ценным активом
В текущих реалиях нефиатные активы становятся все более ценными для вложения средств, считает основатель проекта «Инвестиции Лазовского» Максим Лазовский. Эксперты все чаще сходятся во мнении: текущие ставки по депозитам агрегировали на счетах колоссальную денежную массу. При форс-мажорной ситуации вывести ее одномоментно гражданам не дадут. Поэтому объекты недвижимости становятся не просто консервативным, но и надежным вложением, полагает эксперт. И перед инвестором остро встает вопрос оптимизации издержек. Ведь снижение нагрузки ведет к итоговому повышению доходности.
«В этих реалиях интересным инвестиционным решением выглядят объекты малоэтажного строительства. Причем как жилые, так и коммерческие. При использовании современной цифровой инфраструктуры сервиса: эффективного уличного освещения, систем технической и личной безопасности, автоматизированной уборки улиц и поселкового шеринга», — отмечает Максим Лазовский.
Такие объекты не требуют специальной разрешительной документации, как многоэтажные комплексы, что снижает издержки строителя и порог входа для инвестора.
«А главное — такой продукт более ликвидный и “гибкий” из-за более низкой конечной стоимости. Его проще реализовать при желании зафиксировать прибыль от аренды и диверсифицировать вырученные средства», — подчеркивает специалист.