Правительство РФ одобрило для внесения в Госдуму законопроект Росреестра, которым предлагается проводить государственную кадастровую оценку во всех субъектах Российской Федерации с использованием Национальной системы пространственных данных (НСПД).
«Законопроектом предусмотрен унифицированный подход к определению кадастровой стоимости. Мы предлагаем с 1 января 2026 года проводить государственную кадастровую оценку во всех субъектах РФ с использованием единого программного обеспечения, а именно компонентов НСПД. Появится централизованная платформа для взаимодействия всех участников государственной кадастровой оценки, в которую будут интегрированы необходимые информационные системы. В ней будут содержаться пространственные данные, являющиеся ценообразующими факторами. Это позволит осуществлять сбор, накопление и обмен сведениями для определения справедливой кадастровой стоимости», - сообщил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, выступая на заседании правительства.
По его словам, использование НСПД повысит точность результатов государственной кадастровой оценки и прозрачность алгоритмов ее расчета.
Кадастровая оценка проводится для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости. Кадастровая стоимость применяется при расчете земельного налога и налога на имущество, арендной платы и для иных предусмотренных законодательством целей. Сейчас ее определяют специально созданные в субъектах РФ государственные бюджетные учреждения. Итоговую кадастровую стоимость утверждают органы исполнительной власти каждого региона. В пресс-службе Росреестра уточнили, что в настоящее время ключевым недостатком при проведении государственной кадастровой оценки является отсутствие единой платформы взаимодействия основных участников государственной кадастровой оценки. Государственные бюджетные учреждения используют различные программные продукты. При этом единые требования к программному обеспечению для определения кадастровой стоимости законодательно не установлены.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что Госдума приняла законопроект о повышении эффективности комплексных кадастровых работ.
Справочно:
В июле 2020 года был принят Федеральный закон № 269-ФЗ, согласно которому государственная кадастровая оценка теперь проводится раз в четыре года, а в городах федерального значения - раз в два года (в случае принятия такого решения). Так, в 2022-2023 году была впервые единовременно проведена кадастровая оценка всех земельных участков, объектов капитального строительства, помещений и машиномест на территории 85 субъектов страны.
