Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы с начала 2024 года обследовала более 6,5 тыс. строений и определила их вид использования. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
«Вид фактического использования недвижимого имущества влияет на размер налога, подлежащего уплате. Назначение помещений может со временем измениться, что скажется на уменьшении или увеличении налоговой базы. Всего в 2024 году специалисты Госинспекции по недвижимости проверили более 6,5 тыс. строений, из них 2 тыс. 85 – здания, сооружения и объекты незавершенного строительства и 4 тыс. 513 помещений», – цитируется в тексте начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.
Он пояснил, что специалистами при проведении мероприятий на объекте осуществляется фотофиксация и проводится описание объекта. В случае если помещения используются под разные виды деятельности, то вид фактического использования определяется исходя из каждого вида деятельности. По итогам составляется акт о фактическом использовании, на основании которого осуществляется принятие решения о включении в перечень.
«Перечень зданий, для которых налоговая база в 2025 году будет определяться исходя из кадастровой стоимости, сформируют до 30 ноября», – заключил Бобров.
По итогам ежегодных обследований определяется точный перечень зданий и помещений, для которых налог в следующем году будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости – данная практика введена в 2014 году. К объектам проверки относятся нежилые здания более 1 тыс. кв. м и помещения в многоквартирных домах совокупной площадью свыше 3 тыс. кв. м. В случае если под торговлю, офисы, бытовое обслуживание и общественное питание используется 20% площадей и более, то объект попадает в список.
