Судьба построенного, но не открытого ТРЦ в Великом Новгороде определится в Арбитражном суде

Общество с ограниченной ответственностью «АБЗ-Подберезье» обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с иском к Министерству строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области о признании незаконным отказа Министерства в выдаче ООО разрешения на ввод в эксплуатацию Торгово-развлекательного центра, расположенного на «Державинском кольце».

Как сообщили в Объединённой пресс-службе судов Новгородской области, заявитель также просит признать недействительным приказ Министерства от 29 октября 2024 об отказе «АБЗ-Подберезье» в предоставлении аренды земельного участка под недавно построенным зданием.

ООО на основании договора купли-продажи приобрело в собственность этот незавершенный строительный объект, который имел в тот момент степень готовности 37%. Осенью нынешнего года «АБЗ-Подберезье» завершило строительство ТРЦ и обратилось к министерству с заявлением на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Однако Министерство отказало заявителю в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, мотивировав это отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором находится объект.

Из материалов дела следует, что договор аренды этой земли между Министерством и Заявителем прекратил свое действие год назад — в сентябре 2023 года. Своим Приказом Министерство от 29.10.2024 (№ 3057) отказало заявителю в предоставлении в аренду земельного участка без проведения торгов.

Заявление ООО «АБЗ-Подберезье» принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 28 ноября. В Арбитражном суде также рассматривается иск Министерства, поданный в марте 2024 года, об изъятии объекта, на тот момент, незавершенного строительства (ТРЦ) путем продажи с публичных торгов.

Добавим, что это объект на площади Державина, судя по Яндекс-панорамам, стоял недостроенным, как минимум с 2016 года.

Фото из открытых источников