В Челябинске спрос на вторичное жилье вырос на 13%

В Челябинске также было зафиксировано незначительное снижение предложения – на 1% по сравнению с июнем. Средняя стоимость квартиры на рынке вторичной недвижимости в городе составила 5,1 млн рублей, а цена квадратного метра достигла 98 тысяч рублей.


«Динамика активности пользователей в последние месяцы говорит о формировании отложенного спроса. Для многих потенциальных покупателей жилья сдерживающим фактором выступают текущие рыночные ставки по ипотеке при одновременно высоких процентах по банковским вкладам», – отметил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.


Он добавил, что на сегодняшний день такие покупатели изучают рынок и присматривают варианты, чтобы выйти на сделку позже. Дополнительно рост интереса ко вторичной недвижимости обусловлен перетоком части спроса с «первички» на «вторичку», где цена квадратного метра ниже. Однако это, по словам Еремкина, не так сильно влияет на общую динамику спроса, так как после отмены массовой льготной программы ставки на обоих рынках стали сопоставимы.


«Если рассматривать сделки с готовым жильем, то мы отмечаем снижение доли ипотеки: все больше квартир приобретают за собственные средства», – уточнил Сергей Еремкин.


УралПолитRu ранее сообщал, что темпы ипотечного кредитования в Челябинской области снизились на 17% за месяц. Так, в октябре этого года банки региона выдали всего 1,7 тысячи ипотек.