Самые дорогие квартиры в новостройках Тюмени продают в районе Исторического центра и Драматического театра, а самые дешевые в Патрушева, Дербышах, Ново-Патрушево. Разница в цене достигает более 100 тысяч рублей за квадратный метр. В самых дорогих районах квадратный метр жилья стоит более 200 тысяч рублей, в дешевых — около 100 тысяч. При этом на па первом месте по объему предложения располагается район Плеханово с долей 17,73% от общего объема предложения. За ним следуют районы 5-й Заречный микрорайон (10,52%), Лесобаза (8,12%) и далее в порядке убывания, Мыс, Тарманы, Комарово Парк, Тюменская слобода, сообщили аналитики федеральной риелторской компании «Этажи». По данным экспертов, доля выставленных на продажу квартир эконом класса составляет16%, комфорт-класса — 81,9%, бизнес-класса — 2,2% от общего объема предложения. 54% студий представлено в диапазоне до 4,5 миллиона рублей. Наибольшая доля однокомнатных квартиры представлены в диапазоне от 5 до 5,5 миллиона рублей (24%). 52% квартир 1+ представлено в диапазоне от 5 до 6 миллионов. Средняя стоимость двухкомнатных квартир варьируется до 6,5 до 8 миллионов рублей, трехкомнатных — превышает 10 миллионов рублей. В целом стоимость жилья за сентябрь увеличилась на 1,02% по сравнению с августом 2024 года, квадратный метр в новостройках подорожал до 136 тысяч рублей. Ранее «Наш Город» писал, что в Тюмени увеличился до 94 дней средний срок продажи квартиры. Ранее жилье продавалось в среднем на 82 дня.
