Осень текущего года ознаменовалась внесением важных изменений в жизнь владельцев жилья в многоквартирных домах.
Об этом всех собственников предупредила кандидат юридических наук Ирина Сивакова, сообщает ИА DEITA.RU.
Как оказалось, большие изменения затронут тех, кто намеревается провести на своей жилплощади перепланировку. Обновлённая редакция Жилищного кодекса РФ расширила это понятие, включая любые изменения границ и площади помещений.
Отныне такие действия, как перенос или снос внутренних стен, установка новых встроенных шкафов или демонтаж старых, будут подпадать под определение «перепланировки» и потребуют согласования с муниципальными властями, отмечает портал «Юридические тонкости».
Если собственники жилья решат сделать всё самовольно, то чиновники, которые об этом узнают от соседей, могут обратиться в суд с требованием вернуть квартиру в её первоначальное состояние, а также взыскать судебные расходы с ответчика.
Также с сентября для владельцев квартир ввели новые правила проведения капитального ремонта. Теперь оценку технического состояния дома могут инициировать региональные власти или собственники, при этом расходы будут покрываться из бюджета или за счёт жильцов.
Кроме этого, в России вводится государственный контроль за капитальным ремонтом, если он финансируется через специальные счета. Работы могут выполнять только юридические лица или ИП из саморегулируемых организаций по договору подряда.
