Высокая ключевая ставка и ужесточение условий по льготным ипотекам заставляют семьи пересмотреть варианты использования сертификата, сообщает KONKURENT.RU.
Материнский капитал перестал служить для российских семей существенной помощью при покупке собственного жилья. Об этом заявил президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин.
Напомним, российские семи имеют право получить разовые крупные выплаты при рождении как первого, так и второго и последующих детей. В текущем году размер материнского капитала на первенца составляет свыше 640 тыс. руб., а на второго ребенка, если на первого сертификат получен не был, размер выплаты составит 833 тыс. руб. При условии, что на первого ребенка материнский капитал уже был выплачен, сумма начисления на второго составит свыше 202 тыс. руб.
При этом средства сертификата ежегодно индексируются. Однако, как заявил Шурыгин в беседе с порталом Ura.ru, такого ежегодного повышения просто недостаточно. Эксперт подчеркнул, что индексация материнского капитала отстала от роста цен на недвижимость на 40 процентов.
Он указал, что первоначальный взнос в российских банках может сегодня составлять от 20 до 50 процентов. В то же время средства материнского капитала могут компенсировать только 13 процентов от средней стоимости квартиры.
По словам другого эксперта, директора рынков России и СНГ fam Properties Валерия Тумина, если маткапитал сложно использовать в качестве первоначального взноса, то он способен помочь тем семьям, кто уже имеет ипотеку.
